台南房市買氣還在升 桃園、台中交易小降6~8%
各都地政局陸續公告買賣移轉，桃園、台中、台南、高雄公布今年4月買賣移轉棟數，跟去年同期相比都大幅成長，其中高雄市年增38%最多，台中市及台南市年增幅也分別有28%、26%。和上月相比，各都增減不一，台南增加4%，台中市則下滑8.6%。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，去年4月市場交易受新冠肺炎爆發影響偏低，因此，相較之下今年4月交易增幅大，另一方面，隨著政府打房，部分區域的交易開始收斂，不過量縮並不明顯。
統計四都4月買賣移轉棟數，桃園市3,757棟，月減6.2%、年增13.4%，台中市3,864棟，月減8.6%、年增28.5%，台南市2,143棟，月增4.0%、年增26.3%，高雄市3,719棟，月增1.0%、年增38.6%。
郎美囡表示，桃園及台中近期受重劃區議題帶動，推案量大、承接的買氣也旺，新案、新成屋交易量大，不過政府打房後投資置產比例逐漸減少，4月與前一月相比交易量略有縮減。
台南及高雄房價相對北部、中部低，且大型企業、廠辦設點布局以及政府建設議題不斷，仍吸引買盤進駐，成交尚未出現緊縮之勢。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，雖然政府打房措施不斷，不過利率處於低檔，未受管制的買方不受影響，且自用買盤仍有支撐，加上房地合一上路前的曖昧期，買方把握議價機會，賣方也趁機出脫，應是成交優於去年的重要原因。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 為何容忍40年房貸？他怨制度害房價狂漲 內行搖頭：時間可換財富
▪ 大地震後買盤轉向？房仲：成屋市場降溫
▪ 公益出租人 可享租稅優惠
▪ 投資逾65億元 信義兒福公辦都更啟動招商
▪ Q2買氣降溫 4月房市交易收斂 案量少、屋主惜售
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「萬坪級」公園第一排 台中市北屯3大新案受矚目
震到失眠…他想搬離「台北信義」定居桃園 網點2地：有尊榮感
台南2月住宅價格指數微升 鄰近高鐵的仁德區漲最高
高雄中都商圈 價格親民
專家帶路／高雄中都商圈經濟活動多元 發展潛力雄厚
華建前進鶯歌插旗 砸12.34億元購入鳳鳴段1763坪地
華固扎根台中 再砸逾10億元14期獵千坪地、最快明年推出
華固加碼獵地！砸10.61億買台中14期千坪土地 估總銷40億元
桃園這區房市熱 信義房屋：購屋族看屋後一周內出手
台積電效應 大樁頂級豪墅《謙隱園》推出中科菁英專案
竹科三期計畫入大矽谷 房市專家：二重埔重劃區有望受惠
FB留言