房市家戶購屋比探低

房市示意圖。(本報資料照片)
房市示意圖。(本報資料照片)

房市買氣冷凍,今年第1季六都買賣移轉棟數是五年來最低,房仲業者根據六都買賣移轉棟數及家戶數統計家戶購屋比,第1季六都全跌破1%,等於每百戶不到一戶買屋,其中,台北、台中、台南是六年同期新低;新北、桃園、高雄是七年低點,顯示第1季六都買氣都很疲弱。

家戶購屋比是指每100家戶數中,有多少家庭買了房子;家戶購屋比愈高,代表此區域的家庭購屋意願愈高;反之,家戶購屋比愈低,代表房市觀望氣氛仍在,使家庭的購屋意願偏低。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,政府2020年以來推出一系列健全房地產市場方案,從選擇性信用管制、升息到平均地權條例修正案,接連出拳打擊炒作,無論投資或自用買方皆縮手,以新北、桃園、高雄三都來看,今年首季買氣僅高於2016年、房地合一上路當年的表現。

去年第1季新北、桃園、台中家戶購屋比都有1%以上,今年同期全部跌破1%,桃園家戶購屋比與去年同期比減少0.38個百分點,是六都降幅最大;台中較去年同期減少0.29個百分點。

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