住宅政策撒幣 藍綠立委質疑

行政院昨日通過內政部居住正義精進方案,包含房貸補貼、租金補貼、提高社宅等。在野黨批評,蔡政府住宅政策換湯不換藥,質疑是選舉要到了大撒幣,有政策買票嫌疑。記者許正宏/攝影
行政院昨日通過內政部居住正義精進方案,包含房貸補貼、租金補貼、提高社宅等。在野黨批評,蔡政府住宅政策換湯不換藥,質疑是選舉要到了大撒幣,有政策買票嫌疑。記者許正宏/攝影

行政院昨(16)日通過內政部居住正義精進方案,包含房貸補貼、租金補貼、提高社宅等。在野黨批評,蔡政府住宅政策換湯不換藥,質疑是選舉要到了大撒幣,有政策買票嫌疑。

就連執政黨立委高嘉瑜也表示,「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」,短期房貸補貼支持有違分配正義,讓買不起房的年輕人有相對剝奪感。房貸 補貼方案送入立院後,估計藍綠會有一番激戰。    

林右昌日前推出「住宅三支箭」,包含擴大租金補貼、自用住宅貸款、建立青年購屋積金等,青年購屋積金日後將以專案提出。

國民黨立法院黨團總召曾銘宗表示,大方向支持,但細看內容,和人民需求差很大。例如購屋補助每戶僅3萬元,杯水車薪,且限制房貸條件太過嚴格,不符需求,租金補貼之前實施就問題重重,希望這次有完整配套;社會住宅方面,政府社宅達成率不到五成,這次又喊明年底要達成20萬戶,根本「又在亂開支票」。

民眾黨立法院黨團總召邱臣遠指出,落實居住正義要對症下藥,租屋市場情況,政府掌握數據跟實際狀況相距甚遠,房租創26年新高,即便政府去年推出300億租金補貼政策,房價跟租金都沒有降,就連申請數也未達預設的50萬戶目標,「換湯不換藥的政策,效果很有限」。

邱臣遠質疑,政府新提出的房市三箭,是搭疫後經濟振興與強化社會韌性特別條例便車,不合理房價搭上錯誤政策,讓人覺得是在為2024選舉政策買票。

不僅在野黨提出質疑,高嘉瑜也說,以超徵稅收特別預算支應補貼目前僅規劃一年期,若無法為繼,形同「早買早享受,竟還享折扣」分配公平性令人質疑;況且,將全民納稅錢用來補助相對有能力買房的人,對於根本買不起的「無殼族」,相對產生剝奪感。

此外,去年好不容易通過平均地權條例打房,高房價似有下降趨勢,如今超徵稅收卻透過房貸補貼支持回流至「擁房的資產階級、銀行」,只怕讓高房價問題持續發酵。

高嘉瑜建議可研議暫緩追繳利息或用無息小額信貸協助,但絕非直接拿錢「補貼」支持,這是治標不治本。至於最根本的高房價問題,還是得回歸社宅增建、檢討高公設、掃蕩租賃黑市、並剷除多房壟斷,才是治本之道。

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