房貸補貼每戶3萬元 估55萬戶受惠

行政院昨天拍板內政部「落實居住正義政策精進方案」,推出房貸補貼每戶補貼3萬元,期望能協助中低薪房貸族。 本報資料照
行政院昨天拍板內政部「落實居住正義政策精進方案」,推出房貸補貼每戶補貼3萬元,期望能協助中低薪房貸族。 本報資料照

行政院會昨(16)日通過「落實居住正義政策精進方案」,外界關注的房貸補貼,初估將規畫165億元預算,補助中產以下的自用住宅房貸族,須符合四條件,核定後每戶3萬元一次撥付,受惠戶數共約55萬戶。

四大條件包括:2021年家戶所得在120萬元以下、僅有一筆自用性質購置住宅貸款、名下持有房屋一戶,以及原始核貸金額台北市在850萬元以下,也就是總價1,200萬元以下,其餘地區核貸金額在700萬元以內,也就是房屋總價在1,000萬元以內。

根據內政部規畫,申請資格的基準日為今年2月28日前核貸,申請核定後一次撥付,每戶3萬元,希望減輕疫情及升息壓力對中產家庭衝擊。

內政部長林右昌強調,房貸補貼措施主要是減輕中低薪房貸族的居住負擔,不是鼓勵未來要買房的人,不適用購買高房價者,也不會補助到出租房子的房東。

林右昌表示,在法案通過後預期全台約可嘉惠55萬貸款戶,其中台北市約占4萬戶,其餘縣市合計約51萬戶;定額支持3萬元是以全國平均房貸餘額495萬元,2022年央行累積升息0.625%來估算而得。

以受惠戶數來估算,合計將砸165億元。不過行政院表示,實際仍要視執行細節及特別預算編列情形而定。

此外在租屋補貼方面,此次也提出五大精進作為,包含:隨到隨辦;舊戶直接延續補貼,不用重新申請;新申請戶之租約免附房東身分證字號;放寬房屋的適用範圍,會以房屋稅和地政資料進行勾稽,無資料者可以切結方式處理;擴大到18歲以上的租屋族皆可適用。

除了房貸族及租屋族相關補貼外,林右昌指出,社會住宅供給會持續推動、擴大,據統計已直接興建社宅7萬1,377戶,包租代管已興辦5萬8,853戶,未來兩年預計每年增加2萬戶直接興建社宅、增加3萬戶包租代管社宅,今年底合計17.5萬戶、明年底前可達20萬戶社宅。

行政院長陳建仁表示,針對疫後特別條例的各項政策,各部會應持續完善規劃,確保政策有效執行;在辦理程序上,務必做到簡政便民,讓有需求民眾更便利、快速獲得政府的支持與協助。

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