再質疑自家政策 高嘉瑜:房貸補貼讓青年有相對剝奪感

內政部推出住宅「三支箭」,民進黨立委高嘉瑜質疑,「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」。圖/本報系資料照
內政部推出住宅「三支箭」,民進黨立委高嘉瑜質疑,「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」。圖/本報系資料照

內政部推出住宅「三支箭」,短期為房貸補貼、租金補貼2.0,長期則為青年購屋積金。經常與「自家人」不同調的民進黨立委高嘉瑜今天表示,「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」。短期房貸補貼支持有違分配正義,讓買不起房的年輕人有相對剝奪感。

高嘉瑜表示,政府可透過短期無息小額信貸或暫緩追繳利息等彈性措施,協助房貸,而非直接補貼支持。她認為,「高房價」及「租屋黒市」應優先處理。

高嘉瑜今天透過臉書表示,此次房貸補貼,是以行政院於1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」為本,欲將去年政府超徵稅收的3800億元,匡列1、200億元以用之。

她表示,然而,以超徵稅收特別預算來支應補貼目前僅規劃一年期,一年後又該以何筆公帑為繼?若無法為繼,則形同「早買早享受,竟還享折扣」分配公平性令人質疑;況且,將全民的納稅錢用來補助相對有能力買房的人,則對於根本買不起的「無殼族」而言,相對剝奪感油然而生。

此外,去年好不容易通過平均地權條例打房,高房價似有下降趨勢,如今超徵的稅收卻透過房貸補貼支持回流至「擁房的資產階級、銀行」,只怕讓高房價問題持續發酵。

「整頓租屋黑市,先讓民眾租的起、住的起。」高嘉瑜說,台灣實際租屋人口早已突破300萬人,她一直呼籲內政部應儘早建置租賃實價登錄系統。去年7月政府推出的「300億租金補貼」開放受理申請後,首週申請戶雖達18萬8369戶,但光是舊戶就佔14萬7205戶,申請新戶實際上僅有4萬1164戶,充分顯示租金補貼政策效益不彰,台灣租屋市場黑市問題相當嚴重,逃漏稅的房東就高達9成。

高嘉瑜說,相比買房族而言,租屋族更是相對經濟弱勢的群體,若內政部無法全面落實租賃實價登錄,徹底清除逃漏稅溫床,僅是繼續推出實益不大的租金補貼方案,租屋族弱勢的情形將永遠得不到改善。

高嘉瑜表示,面對高房價、高房貸,應研議更好的解方。短期的房貸利息支持,相比動輒幾十年的高房貸而言,頂多是讓口袋緊的房貸族喘息幾個月,收效甚微;對於真的有困難的房貸族,嘉瑜建議可研議暫緩追繳利息或用無息小額信貸協助,但絕非直接拿錢「補貼」支持,這是治標不治本。

至於最根本的高房價問題,高嘉瑜說,還是得回歸社宅增建、檢討高公設、掃蕩租賃黑市、並剷除多房壟斷,才是治本之道。

內政部推出住宅「三支箭」,民進黨立委高嘉瑜透過臉書說明立場。圖/擷取自高嘉瑜臉書
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