3年全國房價所得比雙位數增加 台南增31%居冠
統計官方公布的房價所得比資料顯示，3年期間全國的房價所得比呈現持續攀升，2019年第一季房價所得比為8.66倍，今年第一季已經攀升到9.58倍，增幅達11%，3年期間普遍購屋負擔都變得更為沉重，主要都會區中又以台南增幅最大，3年期間房價所得比大增31%，台中、高雄與新竹增幅也達16%~19%，都是購屋負擔明顯增加的區域。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間雖然有疫情等因素干擾，不過民眾對於通膨的預期強烈，帶動房價出現一波明顯走揚，尤其有科技公司投資設廠題材的區域，房價更是出現一大波漲勢，連帶房價所得比與房貸負擔率都呈現有感攀升，現在買房子的負擔的確比3年前增加許多。
統計顯示，2019年第一季全國的房價所得比還在8.66倍，代表一間房子的總價約為家庭可支配所得的8.66倍，不過隨房價快速攀升，今年第一季已經增加到9.58倍，增幅達11%，房價所得比最高的台北市，一般家庭得16年不吃不喝才能買得起一間房子，增幅最大的是台南市，2019年第一季的房價所得比才僅7倍，今年第一季已經大幅拉高至9倍，增幅高達31%。
台中市則是從9.74倍增加到11.26倍，增幅達16%，高雄市則是從7.5倍增加到8.89倍，增幅也達19%，新竹縣市則是房價所得比較3年前增加17%，統計顯示這些區域的房價都出現一大波漲幅。
曾敬德指出，整體房價飆高帶動房價所得比攀升，國人只能越貸越多與越貸越久，而過去一些房價所得比還在7倍左右的區域，包括台南市、高雄市、新竹地區，因為房價基期低與科技業設廠投資題材，反而成為房價飆漲最大的區域。
▪ 全國平均租金微降0.8% 內政部：租補未造成租金上漲
▪ 北台灣小宅風繼續吹 去年11坪套房一坪竟賣出171.8萬
▪ 北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶
▪ 輝達海外總部落腳南港？商仲分析傳言地點拋另類想法
▪ 賣厝阿明／年前快租心法大公開 專家教您二訣竅
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
全國近9月平均租金微降0.8% 內政部：租補未致市場波動
租金補貼75萬戶名額只剩23萬戶 國土署估11月預算將用光
全國平均租金微降0.8% 內政部：租補未造成租金上漲
2024年外國人買泰國房產成交額逾500億泰銖 這1買家最多、台灣排第四
地面師翻版！退休女醫遭詐7300萬 抵押7棟房…專家：1動作「保房產」
新青安衝很大！2024年五大銀行新承做房貸破兆 創歷史新高
新北房屋稅2.0三讀通過 59.4萬戶可減稅
去年賣地別忘記申報「移轉現值」 逾期將以今年現值計算
力挺最複雜公辦都更 一銀、合庫主辦漢皇開發120億聯貸
甲山林拚連三年千億業績
新北躍房地合一稅收王
FB留言