建商15億買地竟蓋起宮廟 專家推測這原因

台北市永吉路與基隆路口有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,今年土地上已經搭建起臨時性的建築物,作為宮廟使用。  圖/業者提供
台北市永吉路與基隆路口有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,今年土地上已經搭建起臨時性的建築物,作為宮廟使用。 圖/業者提供

北市老宅改建夯,不少改建案因需時間整合,開發商會把土地做適當的利用,一般都作為停車場,但台北市永吉路與基隆路口,2020年10月有開發商以總價15.4億元取得部分透天厝與鐵皮屋,今年土地上卻搭建起臨時性的建築物,作為宮廟使用。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市缺乏大型重劃區的開發,土地取得不易,因此開發商多透過整合改建的方式,搭配政府的都更或危老獎勵措施進行改建。

不過要整合到一定規模的土地,有時候需要相當的時間磨合,因此有些閒置待整合的土地,常會拿來當作其他用途,一般都是作為臨時性的停車場,作為宮廟使用相當罕見,研判可能與開發商的信仰有所關係。

根據實價資料顯示,有開發商在2020年10月,以15.4億元,買下台北市永吉路屋齡43年、土地面積305.5坪的透天厝,以及部分鐵皮屋,該筆交易土地平均單價每坪505萬元,成交總價15.4億元則是2020年信義區總價最高的實價交易案件,目前地上已經搭起建築,由宮廟使用當中。

根據網路搜尋資料顯示,該宮廟原本位於忠孝東路六段、玉成公園旁,當時租地三年,雖然是用鋼骨打造的臨時性建築,但設計上與傳統宮廟有明顯差異,以東方簡約禪風設計,讓信徒有新的宗教體驗,此次則是設立在永吉路靠近基隆路上,背後應該也是忠誠信仰的建設公司老闆出力協助。

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