租屋補貼憂轉嫁 立委：推租屋實價登錄
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】房東打定主意不報稅，房客無法請補助！時代力量立委陳椒華24日召開記者會表示，租屋補貼往往需要房東肯報稅才能申請，導致大多房東不願意配合或直接將成本加在房租上，租屋津貼根本是「看得到吃不到」，應推動租屋實價登錄。營建署同日指出，「房客申請租金補貼無需取得房東同意」，且房客通過補助後，房東也會有相關的稅務減免。
推動租屋實價登錄
「職場新鮮人」洪先生於記者會分享自己的租屋經驗表示，他自高中畢業後就到台北打拼，迄今有近8年的租屋經驗。然而，雖然自己符合租屋補助的資格，但因為擔憂房租上漲，申請的補助金也只是剛好抵銷上漲的房租，所以房客與房東維持「房東不報稅、房客不申請補貼」的默契，才是理性的選擇。
陳椒華指出，現在租屋市場沒有公開透明、也沒有訂定租賃契約的規範，造成房東不報稅，房客也無法申請租屋補貼。同時，政府現行的《租賃住宅市場發展及管理條例》沒有明定「租屋實價登錄」，近期已推動修法草案，重點是要求租屋市場實價登錄，以便納管租賃狀況。
無須房東同意
行政院近期祭出300億元擴大租金補方案，預計從7月1日起開放線上申請，除放寬申請的標準外，補助金額加碼至1.2倍到1.8倍，符合資格的租屋族從16萬戶擴大至50萬戶。
營建署24日表示，近年來政府持續擴大租金補貼，並積極動社會住宅包租代管。而為了吸引更多房東加入相關服務，政府也規定只要房東符合《住宅法》相關規定，就享有所得稅減免，每戶每月最高可減免1.5萬的稅額；以及房屋稅與地價稅可比照自用住宅的優惠稅率，盼能在租屋市場透明度邁出一大步。
營建署更強調，「房客申請租金補貼無需取得房東同意」，且房客申請通過後，房東同時具公益出租人資格，房東無須另外申請，更鼓勵所有房東應積極提醒房客申請租金補貼，保障自己應得的權益。
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