租屋補貼憂轉嫁 立委：推租屋實價登錄
【台灣醒報記者簡嘉佑台北報導】房東打定主意不報稅，房客無法請補助！時代力量立委陳椒華24日召開記者會表示，租屋補貼往往需要房東肯報稅才能申請，導致大多房東不願意配合或直接將成本加在房租上，租屋津貼根本是「看得到吃不到」，應推動租屋實價登錄。營建署同日指出，「房客申請租金補貼無需取得房東同意」，且房客通過補助後，房東也會有相關的稅務減免。
推動租屋實價登錄
「職場新鮮人」洪先生於記者會分享自己的租屋經驗表示，他自高中畢業後就到台北打拼，迄今有近8年的租屋經驗。然而，雖然自己符合租屋補助的資格，但因為擔憂房租上漲，申請的補助金也只是剛好抵銷上漲的房租，所以房客與房東維持「房東不報稅、房客不申請補貼」的默契，才是理性的選擇。
陳椒華指出，現在租屋市場沒有公開透明、也沒有訂定租賃契約的規範，造成房東不報稅，房客也無法申請租屋補貼。同時，政府現行的《租賃住宅市場發展及管理條例》沒有明定「租屋實價登錄」，近期已推動修法草案，重點是要求租屋市場實價登錄，以便納管租賃狀況。
無須房東同意
行政院近期祭出300億元擴大租金補方案，預計從7月1日起開放線上申請，除放寬申請的標準外，補助金額加碼至1.2倍到1.8倍，符合資格的租屋族從16萬戶擴大至50萬戶。
營建署24日表示，近年來政府持續擴大租金補貼，並積極動社會住宅包租代管。而為了吸引更多房東加入相關服務，政府也規定只要房東符合《住宅法》相關規定，就享有所得稅減免，每戶每月最高可減免1.5萬的稅額；以及房屋稅與地價稅可比照自用住宅的優惠稅率，盼能在租屋市場透明度邁出一大步。
營建署更強調，「房客申請租金補貼無需取得房東同意」，且房客申請通過後，房東同時具公益出租人資格，房東無須另外申請，更鼓勵所有房東應積極提醒房客申請租金補貼，保障自己應得的權益。
】延伸閱讀
相關新聞
林右昌：住宅政策有自己規劃、想法 但須民間集思廣益
今年首筆200萬豪宅交易曝 這公司趕在法規上路前掃2戶
法規上路前搶搭末班車！今年首宗200萬俱樂部豪宅揭露
打炒房立法後 林右昌：預售屋成交量剩三成五
修法打炒房 無法壓下高房價
平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方
購地貸款動工限制 央行：鬆綁案例不少
平均地權條例修法 內政部：近日邀業者座談
平均地權條例修法 林右昌：預售屋成交量萎縮
炒房團鑽漏洞 二銀行挨罰
豪宅急凍／課稅更重 為何富人愛用公司買豪宅？原來他們看的不一樣
豪宅急凍／限貸令掐喉不放 豪宅市場沒有明天？
豪宅急凍／三大關卡難過！豪宅20年來最困難的一年來了
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
不只是補助 林右昌：住宅政策是一種投資
青年購屋積金配套 研議中
私法人購屋 都更危老不設限
房市329檔 官方緊盯炒作
林右昌：青年購屋積金支持機制 配套研議中
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
內政部：長期使用權住宅…研議中
危老重建躍老屋更新主流 擁三大優勢
專家帶路／搶優質學區 購屋要趁早
新北今年最大都更案招商 兩案總銷逾600億元
3月底未申報最重罰30萬 專家：新北這類社區慌了
黃世聰：政府應支持自辦重劃擴大土地量能 減輕房價壓力
五都房屋稅 面臨調高壓力
盼加速民辦都更 桃園修法放寬門檻
政府打炒房 房仲：「這1箭」屋主鬆動了 改海外投資
實現居住正義 陳建仁：明年目標是20萬戶社宅
平均地權條例擬放寬 都更業者滿足條件購屋「免經許可」
推動多元居住支持 花敬群：全力照顧租屋與房貸族
防災都更2.0通過第1案 新店百忍街海砂屋將都更
房租指數創高 連19月上漲
房租補貼門檻設定 立委質疑
住宅補貼朝野立委提案凍結 花敬群：會持續對外界說明
服務業女性普遍薪資差 僅這三職業女性較吃香
立委提房貸補貼方案雙北應提高至1,200萬 花敬群回應了
台北Q1大型新違建拆除進度曝光 市府：已執行四案
女力買房崛起 猜猜哪四種工作薪資「女比男多」
解決雙老…蔣萬安「都更5箭」估公辦都更年10案 增電梯翻倍
新北劃4處更新地區、提都更專案 加速老舊市場更新改建
熱門文章
贈與農地須課稅？叔叔送姪女500萬元農地 遭國稅局盯上
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
哪種房型最保值？ 這產品5年漲幅35%第一名
淡水美景豪宅又見賠售900萬 專家點出三大硬傷
新屋由子女設籍小心！他搞錯一事400萬免稅額沒了
一表看六都購屋總價 專家：政府要持續打炒房
高雄這棟住宅大樓狂下「磁磚雨」 居民憂心禍從天降
來挑貨…永康屋齡5年19坪電梯公寓 台南分署拍賣800萬還帶看
《平均地權條例》修法通過後怎麼買房？愛山林董座一句話道破
不是高收入才能當天龍人！北市近半購屋族年薪「不到百萬」
賣壓高照樣漲 淡海新市鎮這區5年價漲44％
北台3區新案房價走跌 專家曝真相、買家沮喪
靠近高鐵預定地！工程師繼承5.8甲農地 「1坪10萬」該賣嗎？
五都房屋稅 面臨調高壓力
淡水交通有望解決 他問「未來有機會漲？」眾人全看衰
新竹帝寶光造鎮就花了40億元 祝文宇：買房就是要增值
囤房大戶小心！ 財部查五戶以上補税8018萬元 5千件續查中
遲早超車？她驚台中除交通全贏台北 居民搖頭曝硬傷：素質有差
2023高雄房市供給量估計較去年減3成 房價仍居高點！
台中山城一哥新屋5年漲4成 預售案上看5字頭
追稅囤房大戶 國庫大進補
桃園不動產交易市場冷清 市府統計：近一年來最低
修法打炒房 無法壓下高房價
最高租金6萬元！聲寶斥資20億 新北興建首座銀髮宅
房市329檔 官方緊盯炒作
地段好卻荒廢！台中市「洞洞屋」如遭轟炸 這原因沒人要
與打炒房條例衝突…內政部青年購屋積金 傳喊卡
中央、新北合作包租代管達1.1萬戶 屋主可獲3稅減免
翻轉嫌惡設施印象 雙北社宅周邊房價年漲逾5%
百貨新勢力帶動 東區鞋店易主單價創7年新高
不甩升息！全台十行政區房價照噴 這區漲最猛
北市危老、都更 三區熱度高
林口4樓法拍、他用社區最高價搶 專家：這情況衝昏頭
平均地權條例新法兩個爭議點 業者提解方
低薪也要揹高房貸！台北近半數房貸族 年收入不到百萬
商辦交易驟減6成！商仲示警：建商該想下一步了
想當雞蛋大戶？ 他砸8位數買雞舍、登全鎮房地王
新板回來了！指標豪宅結束連9慘賠 專家曝後勢
科技園區成房市火車頭？台中預售屋交易量四分之一集中這裡
瘋搶！3,135標搶金聯86間便宜屋 這間人氣最旺
北市東區店面坪價 衝高
東區50年老店面每坪466萬飆新高 房仲曝看上這一點
;){kind=link}
留言