親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

打囤房 財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅

2021-10-05 17:47:17聯合報 記者沈婉玉/即時報導

財政部宣布啟動「個人間房屋租賃所得專案查核計畫」,針對持有10戶以上非自住住宅的...
財政部宣布啟動「個人間房屋租賃所得專案查核計畫」,針對持有10戶以上非自住住宅的囤房大戶進行專案查核。 報系資料照/記者林俊良攝影

財政部今天宣布,即日起啟動「個人間房屋租賃所得專案查核計畫」,鎖定持有10戶以上非自住住宅的囤房大戶,進行專案查核,共計有1734人,是財政部首度針對囤房大戶啟動大查稅。財政部表示,房東出租房屋應如實申報租賃所得,若有逃漏稅,在未被調查前自動補報補繳免罰,否則不但要補稅,最高還要罰所漏稅額的三倍,可以回溯查五至七年。

日前國稅局查獲納稅義務人持有多戶房屋,僅1戶設籍供自住使用,初步研判部分可能有出租情形,經深入查核,查獲有多戶房屋隔間出租收取租金,未依法報繳綜合所得稅,5年遭補稅及罰鍰共約50萬元。

財政部說明,我國綜合所得稅採自動申報制,個人出租房屋收取租金,應依所得稅法第14條第1項第5類規定列報租賃所得,亦即以全年租賃收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額,併入當年度綜合所得總額向稽徵機關辦理結算申報。

納稅義務人於計算租賃所得時,如能提具必要損耗及費用確實證明文件者,可於申報時舉證核實減除,常見之必要費用有修繕費、房屋稅、地價稅等;如未能提出相關憑證者,則按租賃收入43%計算必要損耗及費用。納稅義務人倘未依規定申報,經稽徵機關查獲有短漏報租賃所得者,將依規定補稅並裁處罰鍰。

財政部呼籲,持有多屋之納稅義務人以往年度有出租房屋收取租金者,請自行檢視是否依規定申報租賃所得,如發現有短漏報所得,請儘速向戶籍所在地國稅局自動補申報並補繳稅款及加計利息,只要在未經檢舉或未經稽徵機關指定之調查人員進行調查前完成補報及補繳稅款並加計利息,即可依稅捐稽徵法第48條之1規定免予處罰。

囤房稅

延伸閱讀

大查稅來了! 財政部首度啟動多屋族租金所得查稅專案

大查稅來了! 財政部首度啟動多屋族租金所得查稅專案

7-8月發票開出13張千萬大獎清冊出爐 叫外送成千萬富翁

7-8月發票開出13張千萬大獎清冊出爐 叫外送成千萬富翁

財政部統一發票中獎 共三位獲千萬特別獎

財政部統一發票中獎 共三位獲千萬特別獎

你還沒對獎嗎? 統一發票千萬獎還有2張未領

你還沒對獎嗎? 統一發票千萬獎還有2張未領

分享給好友加入udn

相關新聞

居住及都市再生願景論壇 花敬群:適居環境是政府重任

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

台南囤房稅政黨協商版本出爐 市府:抑制炒房力道不足

桃、竹、高 跟進北市課囤房稅

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

【有障礙車位╱下】無障礙車位買賣無法可管 有需要者看得到卻吃不到

【有障礙車位╱中】南港都更案猛設無障礙車位 北市命建商納公設供大家使用

【有障礙車位╱上】無故買到無障礙車位是踩到雷?營建署答案顛覆想像

北市鼓勵舊大樓設管委會

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

楊金龍:升息早恐助漲房價

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

全台這裡減碳第一名 彭培業:永續綠家園好處多

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

財金部會 聯手打炒房

政院加速推社宅 蘇貞昌:研擬公布不配合的縣市

消費者不埋單 北市新屋公設比減了

缺工、缺料 業者叫苦

北市和平大苑 現金交易兩戶

台中豪宅熱 一年成交41筆

信義房屋40週年地方創生基金會記者會 打造青年在鄉創業資源平台

施俊吉:別拿利率對付房價

房價漲太兇嗎?金聯老董:溫和可控 美、紐才激烈

紅單猖獗?房價一直漲 李同榮曝預售市場風險時間點

52.6萬戶新屋過半非自住 巢運:蔡英文執政有錢人更多房

新屋空屋率37% 巢運:炒房惡化、速提囤房稅

房價驚漲愈來愈需要 高雄社宅加碼到一萬戶

房價高漲 楊金龍:央行必要時再祭信用管制

花敬群曝房市三大風險 這項後果多嚴重沒人知道

台灣房價回得去嗎?楊金龍:物極必反

大火燃起都更關注度 居住安全與居住正義兩難!

台中市新增490戶社宅 預定2025年完工

不只鎖定囤十戶大戶 囤五戶以上可能被查稅

台積電帶動房地產「停盤」 高雄議員疾呼社宅數量不夠

打炒房扮「秘密客」? 公平會:不是唯一方式

房價軟著陸「並非不可能」

楊金龍:房價軟著陸 並非不可能

央行:通膨是短期現象 房價目前仍居高

楊金龍坦言目前「房價居高」 但軟著陸並非不可能

熱門文章

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

二樓不能買?管線改了、這優勢房價反而漲得快

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

打炒房靠升息? 李同榮:政府硬著陸後果堪憂

北市最老海砂屋矗立大安區24年 需拆除重建多達69處

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

影/比照北市、台南市 陳其邁宣布高雄推動「囤房稅」

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

台南使照量年增84% 房價漲幅太快要當心

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

房貸指標銀行說話了! 房價短期內難有下跌空間

【專家之眼】都更是為有錢人打造的城中「城」?

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

「升息助漲房價」惹議 專家:那10年利率8%房價飆數倍

桃園最老!大溪老街代表性古宅 2800萬元交易

踢到鐵板了!建案賣不動、北市公設比終於下降

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

財金部會 聯手打炒房

捷運南環段加持 文山區房市看漲

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

楊金龍:升息早恐助漲房價

建商爭搶台中「海霸王」!海線房市大噴發推案逾6000戶

竹市食品路 名校匯集

萬海陳家 砸2億買內湖案

遞延買盤出籠 10月新增房貸衝高

財部促地方推囤房稅 高、竹、桃跟進

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

港人來台定居連「5年破千人」 偏好兩種地方購屋

就愛第一排!她搬1.6億元現金加碼添購景觀宅

三殺!北市夾娃娃機店數創新低 西門町成重災區

台中蛋白區 推案大噴發

緩不下來!剛性買盤強勁 台中大甲土地成本衝上3字頭

贊助廣告

留言