台南政府建設利多 帶動宜居城市新特區

台南市南區的「86特區」近年快速發展,受益於中央與地方政府皆積極投入資源建設。 ...
台南市南區的「86特區」近年快速發展,受益於中央與地方政府皆積極投入資源建設。 圖/吳宏文 提供

根據六都地政局最新公告統計數字顯示,今年1、2月六都買賣轉移棟數合計39,817棟,年成長40%,創13年來同期新高,可見當前買氣之熱絡。加上新青安持續助攻,帶來大批自住置產族進場,而房市熱門關鍵字,仍圍繞在科技園區與重大建設等話題。

全台買氣熱的狀況下,市場特別將目光聚焦在南台灣的台南,其受惠於中央政府的「半導體S廊帶」計畫,結合高鐵、快速路網串連各大科學園區,吸引更多就業人口湧入並提高整體收入,也便利通勤與貨物流通,帶領當地產業與城市轉型外,更為房市帶來大量剛性需求,成為今年普遍最受看好的區域。

中央政府的政策利多,串連地方政府同步大力推動建設,有效帶動新特區的發展,房價漲幅潛力驚人,其中座落在台南市南區的「86特區」備受市場關注,因區內86快速道路串連省道台1線、中山高、歸仁高鐵,以及南二高等,為居交通樞紐之位,加上台南市政府正如火如荼的推動建設,釋出約15公頃的住宅與商業用地,吸引人口與商家進駐,成為大力推動86特區房價攀升的動能。

台南市政府欲打造黃金海岸成為「台版邁阿密海灘」,獲中央政府經費挹注展開整體規劃,...
台南市政府欲打造黃金海岸成為「台版邁阿密海灘」,獲中央政府經費挹注展開整體規劃,有效帶動區域發展。 圖/上影平面攝影 提供

此外,86特區生活圈內連結黃金海岸觀光休閒區的優美景色,每到黃昏都吸引大量遊客前來欣賞夕陽,此為距離市區最近的濱海地區,南區市民擁有的宜居環境與觀光資源,可謂「台版邁阿密海灘」。

台南市政府於前年獲得海洋委員會補助計畫,執行「台南市黃金海岸水陸域遊憩整體規劃案」,規劃範圍從北至南包括漁光島及鯤喜灣等聚落與海岸線,是台南市第一個跨水陸域遊憩系統整合之指標型計畫,市府目標為完善大台南濱海休憩廊帶的整體觀光發展,此項計畫有效促進區域發展,吸引民間的招商與投資進駐。

台86線的建設仍在積極拓展中,未來預計向東延伸至台3線,有助於高雄旗山地區與台南市中心區間快捷聯繫,總經費約111億元,已於2021年經行政院核定,預計2026年完成設計及用地取得,2029年完工。專家表示,交通便利帶動科技業購屋族跨區進入南區置產的情形增多,86特區的整體社區規劃質感與宜居城市氛圍,成為吸引重視生活品質的工程師族群購屋的重點誘因。

房屋搜奇
他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

區域觀測站
一殯房價季漲2.9%仍輸行政區 房仲:葬儀社短期難搬

一殯房價季漲2.9%仍輸行政區 房仲:葬儀社短期難搬

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

延伸閱讀

新青安貸款被濫用爭議 財長莊翠雲強調會祭出兩大措施

新青安貸款被濫用爭議 財長莊翠雲強調會祭出兩大措施

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

他納悶一堆預售屋僅15坪要上千萬竟有人買 釣出銀行員曝背後原因

防新青安房貸遭濫用 莊翠雲:加強貸前審核、貸後稽查

防新青安房貸遭濫用 莊翠雲:加強貸前審核、貸後稽查

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

他想出租新房遇養貓家庭「要答應嗎?」 兩派意見針鋒相對

相關新聞

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

AI大廠群聚投資高雄 專家告訴你宜居區域該怎麼選

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

看準3字頭CP值超高 台積電工程師進駐「華友聯NeXT21」

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

泰國頂尖建商 Ananda 進軍台灣 力推曼谷7大世界級頂奢豪宅建案

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

BIM+PES雙指標 皇普首創業界新高標

用真心打動地主  正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

用真心打動地主 正天母最後綠玉!「大將天母」今日動土開工

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

NOKE忠泰樂生活 歡慶週歲生日 引領風尚,追求藝術與質感生活的極致體驗

熱門文章

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

漲瘋了!大陸人在台看房:這縣市已失控「看一次震撼一次」

央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成

央行加重打房 升存準率1碼、特定地區限貸6成

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

央行加碼第六波房市管制!下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼

央行加碼第六波房市管制!下調特定地區房貸成數至六成、調升存準率1碼

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

降貸款成數、升存準率 房仲:央行重手雙殺「兩族群」

商品推薦

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

ADA新銳建築獎邁向國際!2024第七屆徵件進入倒數階段!!!

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

減碳接軌國際 冠德企業集團獲「1.5°C溫控目標」成效卓越企業認證

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰

英倫亞灣II與世界最強AI巨頭NVIDIA為鄰

「國協天玥 南港高峰會 」與COMPUTEX

「國協天玥 南港高峰會 」與COMPUTEX

「合雄大境」紅線桃醫站 千坪磅礴造鎮

「合雄大境」紅線桃醫站 千坪磅礴造鎮

七期市政路打進世界盃 「蘿曼蘿蘭」成搖滾區第一排

七期市政路打進世界盃 「蘿曼蘿蘭」成搖滾區第一排

佳元當代美術館 與自然共生 遊走天地萬物的生活哲學

佳元當代美術館 與自然共生 遊走天地萬物的生活哲學

耕心冉冉 天母靜巷60坪 訴求「會呼吸的建築」  連停車場都有自然採光

耕心冉冉 天母靜巷60坪 訴求「會呼吸的建築」 連停車場都有自然採光

北市3房無痛舊換新,抗震防災更升級 「吉祥.如藝」99萬起即簽約,住近市府站千坪地標

北市3房無痛舊換新,抗震防災更升級 「吉祥.如藝」99萬起即簽約,住近市府站千坪地標

ESG商辦成企業新剛需 買氣流向北士科

ESG商辦成企業新剛需 買氣流向北士科

豐邑機構攜手創意家 台中推案百億案量

豐邑機構攜手創意家 台中推案百億案量