春節賞屋成另類走春?「黃金海岸+超強交通」成宜居聖地

農曆春節7天連假,許多賞屋族群趁著休假賞屋,在自住剛需與新青安房貸政策帶動下,低總價的區域過年賞屋人潮熱絡,而擁有交通紅利、就業人口支撐,同時坐擁優美景色的地區,更成為購屋族「賞屋兼走春」的打卡熱點。

台南「黃金海岸」景色優美,交通便利,週邊新興住宅區成春節賞屋兼賞景熱點。 圖/上...
台南「黃金海岸」景色優美,交通便利,週邊新興住宅區成春節賞屋兼賞景熱點。 圖/上影平面攝影提供

台南「黃金海岸」以夕陽映照時,沙灘呈現一片浪漫迷人的金色而聞名。過去是遊客賞景或是從安平騎自行車兜風的熱門景點,近年市政府推動「黃金海岸∙海洋新樂園計畫」,將這裡打造成地景式遊憩親水公園,未來期望透過雙博自行車串起台86交流道、喜樹沙灘入口、黃金海岸船屋週邊、南區親水公園等濱海軸線。

顛覆一般人印象中「有風景的地方,交通都不太方便」,黃金海岸透過台86快速道路、台17線,車程大約15分鐘內即可連結台南東區各大商圈,包括:三井Outlet、南紡夢時代百貨、西門新光三越商圈和影城,以及2024即將開幕的南台灣最大誠品等,串連中山高速公路,15分鐘車程可抵達高鐵台南沙崙站區、大臺南會展中心等,還可迅速接軌國道3號高速公路,聯外交通相當方便。

由於週邊有安平工業區、安平港,經台86線車程約20分鐘可到達南科、路竹園區,大量就業人口帶動居住需求,促使台南市政府近年大力推動面積 29.59公頃的「喜樹灣裡市地重劃區」,結合住宅、商業、觀光綠地,打造低密度、自然生態優先的新興生活居住區塊,預計可提供3萬戶住宅供給,讓黃金海岸週邊不只適合旅遊踩點,也很適合長期居住和生活。

不少南漂青年來到這裡,驚訝的發現,「台灣居然有這麼宜居的地方!」也有很多外來就業人口認為該區擁有絕佳交通便利性,又不像市區那麼擁擠,低密度、健康慢活氛圍正符合高壓工作者的居住需求,還有50+「壯世代」超前佈署,提早置產為自己預備退休後的理想家園。

「喜樹灣裡市地重劃區」環境宜居,生活機能完善,被外來就業人口視為移居首選。 圖/...
「喜樹灣裡市地重劃區」環境宜居,生活機能完善,被外來就業人口視為移居首選。 圖/吳宏文 攝影

此外,「喜樹灣裡市地重劃區」也因得天獨厚的交通優勢和渡假氛圍,被市府視為台南觀光潛力區,規劃於台86線海景第一排空地規劃觀光特定區,設置大型旅館、渡假村與綜合型商場,預計將於2026年完工招商,屆時重劃區可望「蛋白變蛋黃」,帶動整體區域升級。

目前重劃區推案多由上市公司華友聯集團主導開發,除了規劃從幼兒到長輩全齡友善的高質感住宅,華友聯也引進便利超商、全聯福利中心、寶雅、多家美食餐廳,並規劃千坪商場,斥資8千萬興建國際雙語幼兒園,提供居民便利完善的生活機能。附近還有奇美博物館、十鼓文創園區等觀光熱點,動靜兼宜,回應現代人對於生活的嚮往。

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