台中水湳超進化最後一哩路! 空橋串接七大建設 房價跳階

水湳超進化最後一哩路!三空橋串連七建設,實現立體城市 照片/業者提供
水湳超進化最後一哩路!三空橋串連七建設,實現立體城市 照片/業者提供

台中水湳經貿超前規劃再加一,三大空橋串連七大建設,直通巨蛋,漢神,一站囊括會展、藝文、運動、購物、休閒、交通各項機能,中部首座立體化城市就在水湳誕生!而觀察水湳房價變化與建設完工時間幾乎同步,即將完工的綠美圖、會展中心已被視為水湳再次跳升的起手式,高端置產族群莫不引頸期盼。

水湳重量級建設接力完工,持續將區域能見度擴大,佔地20萬坪的中央公園率先啟用,讓公園第一排的文商段土地直線飆升,土地單價從一字頭跳漲到三字頭,地王寶座頻繁易主,最新地王身價每坪331.54萬元,6年間暴漲80%,最大關鍵就在於該地塊擁有中央公園第一排的絕對優勢。

中央公園啟用讓房價、地價雙雙飆升,宣示豪宅主場區位 照片/業者提供
中央公園啟用讓房價、地價雙雙飆升,宣示豪宅主場區位 照片/業者提供

根據實價登錄資料,中央公園啟用前,水湳周邊已推出的住宅建案均價約落在4字頭;在建中的預售案均價約在50~60萬之間;而中央公園完工後所推出的新案皆已站上7、80萬之譜,最高成交單價已衝上9字頭,追價力道十分強勁。

緊接著,比鄰中央公園的《綠美圖》預計2024年完工,已完成的主結構體引起外界對森林中的美術館有了更大期待值;以及樓地板面積20.7萬平方公尺的台中國際會展中心預計在2024年完成整體工程,未來可容納近5000個攤位、上萬名參展與會議人次,水湳與全球商貿企業緊密連結,躍上國際舞台,房市買盤更擴及全台與海外商務人士。

預計2024年完工的綠美圖將出現房市跳升二部曲 照片/業者提供
預計2024年完工的綠美圖將出現房市跳升二部曲 照片/業者提供

此外,水湳園區經貿段6、8地號招商說明會吸引了全台超過50家業者到場,未來將以國際級旅館、複合式百貨商場、文教、休閒、運輸、會展等多樣業態開發,與鄰近的國際會展中心、轉運中心發揮結市群聚效應,多項建設紅利推升地段價值倍速前進。

未來三大空橋連通水湳、14期七大建設,高資產族群的居住區位必以公園藝文為首要考量,其中「豐邑Park One」憑藉著鄰近《綠美圖》與中央公園的豪宅主場優勢,成為水湳文商段豪宅首發新案,禮遇住戶優先享有水湳市政建設帶來的超前規劃,與地段發展同步成長共享前景利多。

國際會展中心、轉運中心、大型商場招商案將接續引爆水湳熱度 照片/業者提供
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位在經貿五路、啟航路角地的「豐邑Park One」,正鄰中央公園與《綠美圖》首席地位,步行三大空橋坐享台中最前瞻的建設成果。豐邑機構為此珍稀寶地延攬一級規劃設計團隊,包括日本景觀設計大師石村敏哉、德國Ines Gerlach Studio設計、豪宅御用燈光設計師姚仁恭…等聯手打造內外兼具的高品味豪邸,同時也將建築標準全面提升至最高規格,一次拿下綠建築、智慧建築、耐震建築、低碳建築等多項標章,與水湳多座國際建築並肩榮耀台中。

位在綠海藝文特區的「豐邑Park One」搶先享有國際級建設紅利 照片/業者提供
位在綠海藝文特區的「豐邑Park One」搶先享有國際級建設紅利 照片/業者提供

尚處於萌發爬升期的水湳文商段,後續將有多件來自北部、七期的知名建商醞釀推案,區段未來性有目共睹。深諳地產走勢的在地業者指出,藝文場館為豪宅鍍金已是不變金律,而水湳更是得天獨厚擁有七項國際級大型建設同時拉抬,水湳綠海藝文特區就像是王冠之鑽,稀有身價將與日俱增。了解更多:

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