國城「嘉義都更好」磅礡造鎮 嘉義創城320年來第一次

嘉義市長黃敏惠(左二)與國城建設總裁洪平森(右一)、國城建設董事長蔡麗環(右二)、國城建設副總經理洪嘉聰(左一)共同主持嘉義都更好動土大典。(圖/國城建設提供)
嘉義市長黃敏惠(左二)與國城建設總裁洪平森(右一)、國城建設董事長蔡麗環(右二)、國城建設副總經理洪嘉聰(左一)共同主持嘉義都更好動土大典。(圖/國城建設提供)

嘉義市」之於多數人的印象,可能是密度極高的火雞肉飯、嘉農棒球CANO、阿里山美景…,許多人不知道的是:嘉義市是台灣史上第一個建城的城市,1704年清朝期領先全台,這座超越三百年的城市,儘管是台灣本島面積最小的縣市,卻造就了許多第一。

今年嘉義市迎來中彰投雲嘉第一個完成招商的公辦都更案,外界好奇的是都更得標人為高雄豪宅定錨者「國城建設」,為何選定嘉義,又如何導入近42年國際級建築的規劃實力,讓「嘉義都更好」。

「嘉義都更好」為中彰投雲嘉第一個完成招商的公辦都更案,動土典禮完滿成功。(圖/國...
「嘉義都更好」為中彰投雲嘉第一個完成招商的公辦都更案,動土典禮完滿成功。(圖/國城建設提供)

國城建設蔡麗環董事長就是嘉義人,許多家族親戚仍住在嘉義,懷抱著「嘉義的女兒」人親土親的情感,一心打造嘉義市的建築新標竿。國城建設近年獲得美國MUSE Design Awards、義大利A’ Design Award and Competition設計大獎,旗下國際高端豪宅「定潮」更引進米其林餐廳進駐,展演出對於建築設計、美學品味與高度。

實力基強的國城建設也參與高雄軟體科技園區BOT案、高雄亞灣特貿三公辦都更、捷運橘線O13站聯開案、捷運黃線Y10站聯開案、高雄市第一座公辦都更「鳳山都更好」等大型都更案。此次「嘉義會更好」定位為全齡宜居住宅「樂活嘉園」,藉由全方位宜居的理念,傳遞出嘉義市的文化底蘊與人文質感。

「嘉義都更好」位於垂楊路和吳鳳北路雙大道角地,基地1,359坪、緊鄰民族國小,崇文國小及嘉義女中就在對面,是著名的文教區,嘉義必遊的文化夜市也在步行距離,素來是在地人公認的精華地段。原本是學產地,分屬國有財產署、嘉縣府、嘉市府及部分私有地,歷經二十多年,終於整合出這塊嘉義市中心稀有難得的千坪基地。

國城建設副總洪嘉聰表示:此案是嘉義都市發展的里程碑,嘉義市是公認的宜居城市,本案基地位於垂楊路與吳鳳北路交會處,是市中心絕無僅有的精華土地,蛋黃中的蛋黃,國城建設被選為都市更新的實施者,深感重責大任,另一方面,這也是國城建設在高雄以外第一個動土的都更案件,象徵著國城從嘉義出發,走向全台灣。

「嘉義都更好」打造4棟地上15層樓、地下3層樓,擁有巍峨氣派的外觀與豐富公設,未...
「嘉義都更好」打造4棟地上15層樓、地下3層樓,擁有巍峨氣派的外觀與豐富公設,未公開即廣受注目,預計於2028年底完工。(圖/國城建設提供)

歷經300多年發展滋養,讓嘉義成為豐饒之地,被譽為「台灣繪畫現代主義之父」的陳澄波即出身嘉義,其畫作《淡水夕照》在香港秋天拍賣場上,當年以5,073萬港幣(約新臺幣2.1億)落槌,刷新臺灣畫家拍賣紀錄。國際串流影視平台Netflix影集《世界小吃:亞洲》台灣篇,以嘉義為背景,拍攝嘉義特有的沙鍋魚頭、豆漿豆花、甕羊肉,傳遞出台灣的傳統小吃精髓。

嘉義實力不止反應在文化,嘉義市財富力更是驚人,嘉義市平均每人可支配所得,僅次於台北市及新北市;近年積極擘建十大旗艦計畫,包括「生活新路網」、「西區大發展」、「樂齡勇壯城」、「文化新絲路二·○」、「舊城創新生」、「文化新基地」、「教育新世代」、「青世代磁吸」、「影視新協力」、「新永續淨零」等計畫再造嘉義市新風貌。

產業實力上,嘉義獲得台積電進駐,第一座先進封裝廠規畫面積約12公頃,預計2026年底完工,並創造3,000個就業機會。若結合嘉義科學園區、全台最大規模的智慧園區馬稠後智慧園區、水上園區、中埔園區、大埔美精密園區等科技園區,將打造嘉義科技產業鏈。將引進大量就業人口,提高居住需求,更有望複製竹科、內科、南軟成功經驗,讓城市價值與建設進展扶搖直上。

「嘉義都更好」受到嘉義人引頸期盼,嘉義市長黃敏惠致詞時也表示,嘉義市首起都更案攜手在公辦都更上經驗豐富、在南台灣有大型造鎮實力的國城建設共同推動。此案作為中彰投雲嘉地區首處公辦都更案,不僅是西部都市發展成功典範,也象徵著開啟嘉義市公辦都更的歷史新頁,「嘉義都更好」這個名稱,呼應了嘉義市府未來努力的方向,以「都市更新」讓嘉義市的生活機能「都更好」,成為台灣西部「新都心」的目標。

「嘉義都更好」是嘉義核心地標建築!(圖/國城建設提供)
「嘉義都更好」是嘉義核心地標建築!(圖/國城建設提供)

國城建設以國際團隊經驗打造嘉義地標建築,整體設計概念以森態居所為發想,公設完整且高綠覆率,規劃26-50坪。負責代銷的華磐國際表示,目前本案已經正式開賣,華磐陳易鴻協理強調,嘉義從未有如此大規模造鎮與規劃等級的住宅個案。「嘉義都更好」位居核心地段,是嘉義縣市難能可貴的基地,加上國城建設品牌效應的加持,集所有優點於一身,受到嘉義在地客戶的認同。對於客戶而言,買到的不僅是好房子更是一種榮耀感,不少客戶更是買了之後口碑擴散親友,對於產品認同度極高,未來完工後也勢將成為嘉義市的地標名片。

【嘉義都更好】36-50坪 森態岠作

基地位址:垂楊路、吳鳳北路口

接待會館:嘉義市民族路484號

賞屋專線:05-228-7888

了解更多: https://reurl.cc/jyDXyL

立即預約:https://lin.ee/yP2SQgK

房產新訊
8月預售屋成交大減三成 後市可能持續降溫

8月預售屋成交大減三成 後市可能持續降溫

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊
創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

延伸閱讀

前8月預售屋總銷額 勝去年全年

前8月預售屋總銷額 勝去年全年

8月預售屋成交大減三成 後市可能持續降溫

8月預售屋成交大減三成 後市可能持續降溫

「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選? 網看1重點:買新不買舊

「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選? 網看1重點:買新不買舊

近境制作:回歸初心純粹 一窺當代設計中的永恆之美

近境制作:回歸初心純粹 一窺當代設計中的永恆之美

相關新聞

2024第七屆ADA新銳建築獎開幕活動暨頒獎典禮

2024第七屆ADA新銳建築獎開幕活動暨頒獎典禮

天磊建設首案大樓華廈進軍岡山 「天磊穰穰」成交即送金條

天磊建設首案大樓華廈進軍岡山 「天磊穰穰」成交即送金條

【新風悅】2字頭預算可買透天!低總價首購熱度不減

【新風悅】2字頭預算可買透天!低總價首購熱度不減

藝術與建築的層峰交響樂 藝術家楊柏林X璟都建設機構董事長黃國明【從心之年】開幕論壇

藝術與建築的層峰交響樂 藝術家楊柏林X璟都建設機構董事長黃國明【從心之年】開幕論壇

城揚集團布局高雄美術館 4大建案總銷250億

城揚集團布局高雄美術館 4大建案總銷250億

七期首破百萬單價 聯聚建設再創台中紀錄

七期首破百萬單價 聯聚建設再創台中紀錄

熱門文章

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

10月房市驟凍! 李同榮:寒冬開始、這時間進入初跌段

10月房市驟凍! 李同榮:寒冬開始、這時間進入初跌段

只差一區 北市新屋坪價全破百萬

只差一區 北市新屋坪價全破百萬

會套住嗎? 國人今年前八月狂買預售10萬戶、1.75兆

會套住嗎? 國人今年前八月狂買預售10萬戶、1.75兆

央行第七波打炒房…全票通過 全體理事贊同加強房市管制力度

央行第七波打炒房…全票通過 全體理事贊同加強房市管制力度

房價鬆動從哪開始?學者點這兩區:金龍一打就怕了

房價鬆動從哪開始?學者點這兩區:金龍一打就怕了

商品推薦

南港門戶買氣新指標! 「東方大境」 6千坪全街廓水岸聚落 訂簽7%強勢公開

南港門戶買氣新指標! 「東方大境」 6千坪全街廓水岸聚落 訂簽7%強勢公開

【大清星湛】青埔1/2價,雙案聯銷,熱烈公開!

【大清星湛】青埔1/2價,雙案聯銷,熱烈公開!

台中豐樂路轉個彎,靜謐的生活哲學

台中豐樂路轉個彎,靜謐的生活哲學

為何愈來愈多人到英國買房?幾大好處成為買家新寵兒

為何愈來愈多人到英國買房?幾大好處成為買家新寵兒

超越20年整合!國際級商辦「力麒松江總部大樓」上樑大典,繁華揭幕

超越20年整合!國際級商辦「力麒松江總部大樓」上樑大典,繁華揭幕

璟都有愛慈善基金會捐贈消防救護車  挹注桃園復興區救護新能量

璟都有愛慈善基金會捐贈消防救護車 挹注桃園復興區救護新能量

玩藝術、藝術玩 NOKE忠泰樂生活 玩‧藝‧週年慶 消費滿額高回饋 x 萬聖節系列活動 x 全台獨家策展

玩藝術、藝術玩 NOKE忠泰樂生活 玩‧藝‧週年慶 消費滿額高回饋 x 萬聖節系列活動 x 全台獨家策展

深耕大地 長虹建設50年  長虹新案聯合公開發表會

深耕大地 長虹建設50年 長虹新案聯合公開發表會

慶賀建築深耕桃園 二十年品牌里程 專注建築永恆價值 見證城市發展世代趨勢

慶賀建築深耕桃園 二十年品牌里程 專注建築永恆價值 見證城市發展世代趨勢

2024第七屆ADA新銳建築獎 🏆 得獎名單公佈

2024第七屆ADA新銳建築獎 🏆 得獎名單公佈

卡位潛力之星區域 永續捷運共構宅再現經典

卡位潛力之星區域 永續捷運共構宅再現經典

大都更時代來臨!整合近20年有成 「力麒天沐」獲獎肯定

大都更時代來臨!整合近20年有成 「力麒天沐」獲獎肯定