北台中房市新熱區 繼百億醫療園區之後 五大建設也來了

去年6月人口數甫突破30萬大關的北屯區，經過半年又再增4千多人，截至去年12月底，北屯區人口數來到304,179人，顯示北台中的完善生活環境與各項公共建設成為吸引民眾移居、定居的關鍵因素，新興住宅聚落應運而生，尤其以緊鄰百億醫療園區的「太原YES」引爆北台中房市而成為風雲大案，緊接著區域內還有五大建設逐一實現，「太原YES」的建設紅利不斷，熱度有增無減。

佔地4.88公頃的台中市立醫療園區為中國醫藥大學投資興建，將打造醫養合一的智慧園區，總投資金額高達157億元，創下台中史上民間投資金額最高的BOT促參案的紀錄，更榮獲財政部頒發民間參與公共建設招商特別獎殊榮，預計最快將於114年底營運，屆時預估約有3000名醫護人員進駐就業，北台中最大住宅剛需潮就此點燃，緊鄰市醫園區的新案「太原YES」成為醫界人士注目焦點，據銷售副總蔡百淞指出，已購客中醫生與自營商佔比超過6成，客戶素質相當好！

「太原YES」基地廣達約6200坪且四面臨路，是市區中難得一見的精華地段、超大基地建案，也是2023年中台灣規模最大的國際花園城，社區規劃3600坪私家花園，以及30項豪奢俱樂部級公設，例如200坪的蛋形多功能運動館、戶外咖啡廳、人文茶屋、空中花園泳池、電影院、ＫＴＶ…等，用超尺度空間打造美好生活，寵愛家人的每一天。

不僅如此，「太原YES」基地一公里內匯聚五大建設利多，包括即將開發的單元13重劃區、興建中的文英溪東圖書館、廍子國小二期擴校工程、廍子國中以及招商中的複合商場BOT案等，持續充實區域完善機能，一躍而成北台中宜居新核心。其中，去年10月完工的廍子國小二期擴校工程將增加66間普通與專科教室及圖書室，而廍子國中也已在近日開工，預計115學年度招收新生。而台中市政府經發局在去年12月公告招商「太和市場用地複合商場BOT案」，由於該招商案所在地與市立醫療園區相距約２００公尺，具有人口匯聚加成效果而被評為最具消費潛力的商場BOT案，未來「太原YES」住戶散步距離就能滿足消費購物需求，生活機能更加提升。

為追求更舒適永續的生活環境，豐邑「太原YES」設計宜居陽台創造出跳島式垂直綠化建築，6200多坪基地規劃5棟地標級建築，住家享有優質採光面與良好的景觀視野，私家花園高安全性的綠覆空間，讓家人一下樓就能感受到大空間的美好。住家產品規劃25~44坪的2至4房格局，目前推出優惠付款方案-首付50萬元起，禮遇獨具眼光的菁英購屋客。 了解更多:

區域觀測站

新北12月房市交易增3.8% 預售屋可AI比對契約

房產新訊

12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事

區域觀測站

撿便宜出來了？六都移轉全成長 桃園年增一成