臺北大巨蛋+最大購物中心登場！周邊「隱藏版豪宅」低調熱銷

2024-01-19 11:33 文／黎詩彥

期盼30多年，全台最大的體育場館「臺北大巨蛋」終於在去年底正式啟用！隨著第一場國際賽事風光落幕、總進場人數突破10萬人次，「臺北大巨蛋」儼然成為城市最受矚目的新地標。未來4萬多坪「遠東SOGO CITY」開幕，有影城、旅館、頂辦、捷運商場，串連隔壁的松菸文創園區、信義商圈、忠孝復興商圈，將為台北締造下一個繁華盛世，也讓大巨蛋周邊房市備受矚目。

大巨蛋位於信義區和大安區交界、「東區商圈」黃金核心，集結捷運藍線、國父紀念館寬廣休憩綠地、光復國小明星學區、百貨聖地、時尚潮店等「超級生活機能」，想和「臺北大巨蛋」當鄰居？那得具備相當的實力才行！房仲業者表示，儘管大巨蛋周邊住宅以高達40年的老房子居多，中古屋房價單坪仍直衝百萬，且物件稀缺，想在這裡置產是「可遇不可求」。

低調熱銷逾8成！被視為「危老都更第一彈」

近期日勝生集團位於光復南路巷內的危老都更案「鑄慕」，是區域極罕見上千坪大基地，自公開以來吸引不少高資產族目光，至今已悄悄熱銷逾8成，目前主打46坪、51坪產品，根據內政部實價登錄顯示，單坪成交價落在200萬上下。

相較於忠孝復興商圈的危老都更案每坪220萬起跳，「鑄慕」在置產族眼中是價值被低估的潛力股。市場人士分析，忠孝復興商圈因推案多、聲量大，推升房價屢創新高；而國父紀念館、大巨蛋周邊新案稀少、「鑄慕」一枝獨秀，因此呈現「低調熱賣、價格持平」的局面，待後面其他都更案接力出籠，因精華區土地難整合，建商整合土地的成本勢必反映在房價上，加上營建成本持續攀升，未來都更案開價預估只會越來越高，「鑄慕」作為24層樓高區域地標宅，屆時價格可望與價值同步。

大安隱富氣質與新世代生活行家，共享繁華之巔

「鑄慕」歷經12年整合，過去為16棟老舊公寓的「僑安新村」，地主大多是經歷台灣經濟起飛年代的創一代實業家、教師、公務員等，承襲正統「大安人」豐饒人文底蘊與貴冑氣質，見證大安區歷久不衰的地段精髓。而已購客則多為長期旅居國外的企業二代、自營商、醫師等，除了自住需求、資產配置考量，也有許多外縣市企業家慕名而來，嚮往生活在城市尖端時尚核心，可以第一手接收最新潮流訊息，散步就能到信義區逛街，近擁大巨蛋餐飲、松菸誠品24小時營業的「夜經濟」，身處繁華之巔，同時隱身靜巷，享有靜謐宜居氛圍。

擁繁華也挺永續，5大建築標章樹立危老重建典範

值得一提的是，因應全球環境永續趨勢，「鑄慕」也走在時代尖端，為區域創下綠色新標竿，一次集結「綠建築」、「智慧建築」、「低碳建築」、「耐震建築」，與「國際WELL健康建築標準™」5大建築標章認證，除了追求人與土地永續和諧，更透過室內環境來提升人體健康與福祉。由英國GA.Group公設規劃，打造市中心罕見的戶外泳池，重新詮釋「幸福居所」的定義，不僅跟上時代，還要引領潮流，在這波危老重建潮中立下新典範。

「鑄慕RADIUM ONE」

基地位置:台北市大安區光復南路260、280巷

接待會館:台北市大安區光復南路路312號

賞屋專線:(02)2773-5888