2 千坪只蓋一棟！「遠雄明玥」把城市最想望的留白放進生活 攜手雙藝術家跨界策展

當北士科成為台北房市聚光燈下的焦點，產業、科技、增值與水岸，勾勒出區域發展的多重想像。「遠雄明玥」則將視角放回生活：在節奏緊湊、資訊流動快速的城市裡，一處真正舒服的居所，更應保有適度空白，讓人與自然的互動、家人之間的相處，以及個人的生活節奏，都能更有餘裕。

從銷售口碑證明產品切入點成功獲得市場回應。該案甫於今年 4 月開案，規劃211 戶，實登目前已揭露 135 戶。約 2,000 坪四面臨路基地僅規劃一棟建築，並以約 16%建蔽率保留約 1,700 坪四季私苑；市場的選擇反映出，高資產客層除了考量區域發展與資產價值，更重視整體產品力能否支持生活品質與品味。

因此，「遠雄明玥」邀請理念相契的書法詩人何景窗與鹿森林實驗花廊主理人 AnKo（柯泓安），以「字在四季，好好生活」為題策展。兩位創作者分別透過書寫與植物創作呈現建築留白概念：文字詩作與花藝交錯其間，從「好好生活」、「自由的光」、「自信的風」、「自然的景」、「自在的心」，一筆一畫轉譯著對未來生活的期待。

讓空間自然留白 走進案場感受「好好生活」

何景窗在座談會中談到，文字真正落在宣紙之前，往往已在心中醞釀許久；刻意不把話說盡、不把紙寫滿，是讓筆畫有呼吸，也把想像的位置留給觀看的人。柯泓安眼中的留白則來自植物：植物有自己的生命週期，人若願意觀察一朵花、一片葉的變化，也就重新感受到時間原來可以不用追趕，而是經歷。

而柯泓安悉心將現場呈現的花藝，融合了四季與家的場域。座談長桌上，除永生花之外，再讓生薑、小西瓜、秋季文旦等元素也化為作品本身，讓四季、生命循環乃至餐桌日常，都成為展覽的一部分；文字與花藝彼此穿梭，把未來約1,700 坪四季花園的想像，提前帶進接待空間。

捨得不蓋 才有 1700 坪花園 把土地留給光、風與四季

在寸土寸金的台北，建築通常思考的是一塊土地可以「蓋多少」 ，「遠雄明玥」 卻反其道而行， 問的是 「可以留下多少」。基地約 2,000 坪、四面臨路的完整街廓，「遠雄明玥」只規劃一棟地上 27 層建築，以約 16%低建蔽率，讓約 84%基地成為開放與綠意空間，形成約 1,700 坪四季私苑。換句話說，偌大基地裡，建築只占其中一小部分，其餘空間選擇還給自然。

遠雄房地產總經理張麗蓉於座談現場，直接以「捨」與「得」形容這項決策，少蓋一些，意味著放棄可以被開發利用的面積，換來的卻是更大的棟距、綠意、採光、通風與隱私。遠雄房地產行銷副總黃淑真補充說到，在高土地成本的台北，2,000 坪完整基地已不常見， 再選擇只蓋一棟，讓空間本身成為難以複製的條件，策展裡看似抽象的「留白」，在建築上有了非常具體的尺度。

空間不必填滿 生活才有進來的地方

「遠雄明玥」 約 1,700 坪的四季花園，植種百餘樹海花圑，讓回家的路可以從車道走向電梯，也可能是穿過樹影、感受花葉季節變化的一段路。西側面向萬坪校園，視線再向遠處延伸至關渡平原、河岸與山稜，城市住宅難得的開闊感，也因此被保留下來。

單棟配置也進一步轉化為室內條件。全案戶戶邊間、雙衛浴開窗，搭配約 10 米大面寬、低檯度窗景，盡可能把光與景色帶進室內；串聯客廳、餐廳與廚房，讓一家人的料理、用餐與休息可以各自發生，又自然聚在一起。

建築對「自然」的回應也不只停留在景觀。從坐向、採光、通風、遮陽，到地下室天井引入外氣、 立面遮陽等被動式設計 ，都試著降低建築長時間使用的能源負擔。全案規劃地上 27 層、地下 3 層，共 208 戶住宅、3 戶店面，產品坪數涵蓋25、38、39 及 46 坪，2-3 房格局，成功吸引科技、金融菁英青睞。

「也要寫詩，也要煮飯。」何景窗在座談尾聲說的這句話，恰好為「遠雄明玥」此次策展留下註腳。泡一壺茶、煮一頓飯、看窗邊植物隨季節變化，這些尋常時刻構成對好好生活最真實的感受。讓適度的留白，成為走得進的花園、看得見的光影，成為與人連結、與自然共享或獨處的生活尺度，讓風景自然走進窗景，也讓每一天都留有感受生活的餘地。

「字在四季，好好生活」於 10/31 前於遠雄明玥銷售中心展出，有興趣觀展與賞屋體驗者即日起開放預約，一同感受北士科優雅的水岸綠意。

【遠雄明玥】

官網詳情：https://www.fgrealty.tw/9lr7md

預約參觀：0800-502-555

銷售中心：台北市北投區河美街、承美路口

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