從清粥街到智慧宅：「寶舖全健築 知行」動工 打造可傳三代的健康宅

寶舖建設於今日（3日）舉行「寶舖全健築 知行」開工動土典禮，現場由寶舖建設董事長藍文青、董事長劉克健親自主持，邀請兆豐資產管理公司董事長林永堅等多位貴賓蒞臨，與地主代表、合作夥伴共襄盛舉。

「寶舖全健築 知行」基地位於知名的「清粥小菜一條街」舊址，包含知名的「小李子清粥小菜」而受到關注，全案更因導入瑞士再保IDI建築保險，成為全台首座擁有結構保險的住宅建案，結合國際權威SGS進行100%全品項驗證，主打「全透明原生健康建築」，創下國內建築業多項首例。

典禮現場，藍文青董事長表示：此案整合多位地主完成此案，建築本質應是利人且利己，房屋的穩固是家人安全最大的保障。他特別推崇寶舖建設董事長劉克健先生對建築安全的不懈堅持，將建案結構耐震係數提升至 0.41G，此一高於法規標準、媲美核能發電廠的安全等級，希望為住戶提供最安心的居住環境。

董事長劉克健強調：公司深耕台北大安區，透過與地主接洽，發掘建築常見的問題，包括漏水、壁癌、管線更新難題，並將這些經驗轉化為可長久居住、三代傳承的住宅設計。因此，從規劃階段起即依據「五大核心、六大數據、八大安全系統」標準，奉行健康、安全、低碳、智慧與永續五大原則，確保建築從DNA設計起就朝百年耐用方向邁進。「一個好的房子，應該活超過120年，不是50年後就要都更。」

本案採用逆打工法施作，確保捷運鄰近設施不受影響。房屋耐震係數達0.41G，是目前台北市政府建築技術規定0.24G的1.71倍，結構安全等級對標核能發電廠，並投保瑞士再保IDI保險，保額高達8.9億元，施工階段全面導入BIM與第三方驗證機制（如SGS），確保每一細節經得起檢驗。

「寶舖全健築 知行」亦對照國際「WELL健康建築」十大標準執行，涵蓋空氣、水質、聲學、光環境、運動、營養、社群等面向。寶舖建設早期即以孕學林產後護理之家取得WELL鉑金級認證，其後於「寶舖212」、「寶舖CARE」延續實踐，目前「知行」則預計導入WELL for Residential標準，全面提升居住健康指標。

面對近期房價等議題，董事長劉克健認為：原物料上漲、缺工皆為推升成本的關鍵因素，他強調，「房子不是投資品，也不是奢侈品，而是一個人、一個家庭的安身立命之所。想買房的不需過度觀望，越早買到適合你的房子，就越早開始過你想要的生活。」

「寶舖全健築 知行」預計2028年第三季完工，寶舖建設還正在整合台北市其他危老案，亦預告近期北市萬華區南寧路將開案，同樣以主題展覽形式探討好房子該解決什麼樣的問題，持續引入健康建築思維，帶動台灣建築界的推升。

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