房貸金額、年收雙門檻 桃園台南高雄三都受惠者多
內政部房貸補貼，擬設定年收120萬以下，台北市貸款金額不超過850萬，其他縣市700萬以內的民眾，觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收120萬以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近2千萬，背負的貸款達1330萬，想拿到官方補貼並不容易。
進一步觀察，六都年收120萬以下的房貸族，可能也無法達到內政部所設定的補貼標準；新北市房價略低，符合年收者的房貸金額也要901萬，恐怕也要排除在門外，台中的743萬也超過標準，看來要符合房貸和年收雙門檻，只有桃園、台南和高雄房貸族受惠較大。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，基於保障弱勢的原則，內政部的房貸補貼勢必得排富，然而雙北房價高，在雙門檻限制下，要拿到補貼受惠人數少，因此大多數房貸族看得到吃不到。
而從八成房貸金額回推總價，台北市得在1062.5萬內，其他縣市總價875萬以下，才有機會達標，落在這樣總價帶的物件，多是兩房以下產品，因此現成的小資小宅屋主，可能是這波最大受惠族群。不過官方強調，受惠對象僅限「既有貸款戶」，新貸戶並沒有補貼，所以該政策對市場買氣的影響有限。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
【信銓星宇廣場】開工動土，開啟都市更新建築跨界整合
換屋正夯！ 中路環境優成「天選之地」 換屋客青睞「璟都中路大苑」
冠德集團旗下冠德建設、根基營造、Global Mall齊獲亞洲最佳企業雇主獎
七期搭上AI高速車 市政路稀有輕豪宅「蘿曼蘿蘭」受矚目
邂逅水湳美學豐景！「遠雄藝舍」舒適尺度、藝品加持，打造最有質感的家！
惠宇七期秋紅谷，輕奢名邸即將公開
新風悅-湖口輕鬆買透天宅
震⼤建設40週年「建築的⼼意」品牌書 具現⼤直綠豪宅「震⼤懷真」
震大建設健康綠建築新典範 震大懷真為台北大直書寫永續情書
萬眾矚目！ 「鑄慕RADIUM ONE」高端客層爭藏珍貴保留席次
永慶連續2年辦誠實徵文比賽 逾8500件作品投稿
FB留言