借錢衝股市!雙貸族每月新增逾2千人 先進場享利後追高需謹慎

雙貸族平均月增人數。 圖/信義房屋提供
雙貸族平均月增人數。 圖/信義房屋提供

台股熱潮催生借貸投資風潮,雙貸族(同時持有房貸與信貸)4月底突破42萬人,2024年起每月淨增約2160人。信義房屋指出,早進場者多已獲利,但以高槓桿新近介入者,若逢波段回檔恐面臨壓力,主管機關已啟動關注。

統計顯示,2023年平均每月房貸+信貸的雙貸族增加約994人;2024年台股一路衝破2萬點達2.4萬點,雙貸族當年平均每月增加2341人,較前一年倍增;2025年平均每月增加2114人;今年3、4月平均增加更高達2730人,雙貸族增加趨勢與台股走勢高度吻合。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,借錢購置金融資產本身並無太大問題,即使吞了兩根跌停也是虧損兩成,比較可怕的是借了錢又拿去開槓桿,借100塊玩700塊,這樣機會與風險都會同步增加許多,一旦出現波段明顯回檔,沒有多留資金的民眾恐怕就會相當痛苦。

曾敬德表示,近年國人投資風氣漸盛,歷經多個階段演變,包括開放現股當沖證交稅減半使股市交易量大增;虛擬貨幣因波動甚大加上合約大開槓桿,出現「幣圈一天,人間十年」的寫照,債市也出現借錢債疊債的套利模式,後來AI行情帶領台股市值暴衝,民眾透過定存、抵押借周轉金、信貸等各種管道籌資投入股市,這波擴張信用熱潮也引發主管機關關注。

曾敬德強調,借錢去投資跟過去「雙卡風暴」性質不同-雙卡是借錢消費,花掉就是花掉了,只剩下債務;但借錢去買股票隨時可以變現回收資金。即便如此,想借錢再開槓桿的族群,仍應具備充足的風險意識與承擔能力,切勿衝動歐印。

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