八德重大政策加溫 信義房屋：八擴成桃交通樞紐
過去桃園房市循著「先一高，後二高」順序，自龜山、林口蓬勃發展後轉向北二高沿線，而八德區受惠於地理位置、交通建設及各項重大建設利多，成為雙北地區外溢的首選行政區，而佔有捷運綠線G01站的交通絕對優勢，加上價格凹陷帶優勢，八德擴大重劃區更成為不少首購族群的移居熱區。
信義房屋桃一區協理詹智偉表示，八德因地處雙北至竹科之間，多吸引看中交通通勤便利的首購族，且當地房價價格親民，成為大量人口移入的衛星城市。因近期在地重大建設逐漸明朗化，如捷運綠線起站(G01站)、桃園八德交流道增設，甚至是正在進行可行性評估的板龍快速道路、新梅龍快速道路，都有助於未來加速八德成為桃園交通樞紐。
信義房屋八德長興店專案經理呂成濬表示，位於捷運G01站交會處的八德擴大重劃區（又稱八擴重劃區），區域內不僅有捷運、高速公路等交通利多，未來也會有飯店、醫院進駐，吸引不少因雙北高房價外溢來的買方，其中以年輕小家庭居多，或是準備退休的長輩們，賣掉雙北的房子換取八擴大空間。
相對於鄰近重劃區，八德擴大重劃區房價相對親民，10年內電梯大樓中古屋三房物件成交單價約為34萬至35萬區間，總價約1450萬至1550萬區間，而兩房物件因為坪數比較小，近期成交單價則來到約35萬-38萬間，成交金額在1200萬至1300萬區間，至於新建案成交價則為41萬至45萬區間。
呂成濬補充說道，八擴重劃區因近期人口成長快速，原對外道路於上下班時間因車流量大、容易壅塞，未來八擴興豐路沿「建德路至崁頂路」將新闢道路（原生活圈六號道路），而建德路北段後續則跟著捷運路線連接八擴的建國路至介壽路段，屆時將可大幅改善周邊交通動線問題。
詹智偉補充表示，由於目前主要大型交通建設仍在進行中，至完工仍需約5至6年的時間，若是可以包容這段時間的不便利，未來完工後交通便利性，將可為八德帶來很大的想像空間，屆時房價有滿大的機會離開凹陷帶向上攀升，適合自住需求的買家提前入手。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
商品推薦
第一線跟著「TOP SALES」工作 信義房屋這職缺還享出國獎勵
從房仲到居住生活品牌 信義房屋內湖店打造「社區第三空間」新典範
信義房屋游欣穎助客戶「打包回憶」、「夜衝診所」 獲好評
輝達掀動房市連帶效應 社子區域躍升移居新指標
捷運汐東線5站 「這一站」房市表現最穩定
六都上半年移轉棟數年減27% 全年28萬棟保衛戰
向新鮮人招手 信義房屋落實DEI友善職場
傳好市多將進駐南台南副都心 信義房屋專家揭區域優勢
雙北客捧高桃園房價 「這商圈」房價仍親民
台中市將邁入雙巨蛋時代 14期房市穩健 水湳經貿潛力無窮
蘆洲南側生活圈迎第二運動中心 周邊機能成熟吸自住客
FB留言