跑鞋品牌每坪1.1萬元進駐東區 租金單價創東區疫情以來新高

跑鞋品牌以每坪1.1萬元進駐東區  創下東區疫情以來租金單價新高。 圖/信義房屋...
跑鞋品牌以每坪1.1萬元進駐東區 創下東區疫情以來租金單價新高。 圖/信義房屋提供

隨國際觀光與內需快速復甦,觀光商圈的店面租賃也迅速回溫,沉寂已久的東區商圈,去年11月又見到單坪萬元的租賃實價揭露,該店面由跑鞋品牌進駐,地段就位於東區的精華路段,月租達45.5萬元,東區的忠孝敦化指標三角窗店面去年也順利出租,忠孝復興三角窗店面也由旅遊業者承租,雖然東區距離全盛時期還有段差距,但東區商圈也走出谷底逐步復甦。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波觀光商圈復甦西門町腳步最快,東區也有開始跟上的跡象,觀察商圈內有些空置或先前短租的指標店面,陸續都有長約客戶進駐,反映業者仍看好東區的廣告與消費商機,趁租金明顯修正但觀光景氣要反轉復甦時進場卡位,不過東區受到信義計畫區、大巨蛋等興起瓜分不少消費人潮,辦公商圈的移轉也帶來許多變化,東區復興之路仍有段路要走。

此次揭露的店面是大安區忠孝東路四段96號,月租45.5萬元,訂約日期是去年11月29日,換算單價每坪1萬1464元,店面租金是2020年以來東區的實價行情新高,承租方則是跑鞋品牌業者,首次開設品牌獨立街邊店就選擇在東區內開設。

曾敬德表示,東區運動品牌匯聚,主要還是看好觀光與周邊上班族對於運動用品的需求,新的品牌業者進駐應也是看好商圈的觀光與廣告效益,另外現在不僅僅靠實體店面銷售,品牌業者還會串連線上廣告,辦理許多活動聚集人氣,尤其疫情後許多賽事停辦,這些跑者的腳癢商機浮現。

東區商圈2020以來單坪萬元實價租賃

資料來源:實價網站。 圖/信義房屋提供
資料來源:實價網站。 圖/信義房屋提供

房產新訊
危老時程獎勵 5月砍半

危老時程獎勵 5月砍半

房產新訊
新屋待售量 探十年低點

新屋待售量 探十年低點

房產新訊
啟動囤房稅2.0 專家:重稅衝擊多屋族

啟動囤房稅2.0 專家:重稅衝擊多屋族

延伸閱讀

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

財部追包租公補稅有成 下一步鎖定出租熱區查核8千件

財部追包租公補稅有成 下一步鎖定出租熱區查核8千件

內政部期盼都更量能 擴及非六都

內政部期盼都更量能 擴及非六都

相關新聞

2023「住、工、辦」建照全衰退  住宅連五年突破14萬戶

2023「住、工、辦」建照全衰退 住宅連五年突破14萬戶

台南東區北區大抉擇 信義房屋曝購屋秘訣

台南東區北區大抉擇 信義房屋曝購屋秘訣

每戶人口數2.53人再創新低 住家持續小宅化

每戶人口數2.53人再創新低 住家持續小宅化

A7重劃區房價站穩4字頭 信義房屋專家分析前景

A7重劃區房價站穩4字頭 信義房屋專家分析前景

台鐵宿舍北市蛋黃區土地建旅館、住宅  信義房屋房仲揭優勢

台鐵宿舍北市蛋黃區土地建旅館、住宅 信義房屋房仲揭優勢

中友百貨將動工 在地房仲:來客必問「這2題」

中友百貨將動工 在地房仲:來客必問「這2題」

熱門文章

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

內政部:高房價非不婚不生主因 統計數據跌破外界眼鏡

內政部:高房價非不婚不生主因 統計數據跌破外界眼鏡

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

 台中機捷「隱富特區」首現新東方美學  鎖定菁英自住客

台中機捷「隱富特區」首現新東方美學 鎖定菁英自住客

商品推薦

最醜火車站中壢站將改建 專家分析改建效益

最醜火車站中壢站將改建 專家分析改建效益

受惠大量交屋、工作天數完整  全台移轉1月罕超過12月

受惠大量交屋、工作天數完整 全台移轉1月罕超過12月

捷運萬大線第二期土城段開通有望 信義房屋:土城暫緩重劃區受惠

捷運萬大線第二期土城段開通有望 信義房屋:土城暫緩重劃區受惠

國影中心2期都計案核定 專家看好為新莊區域加分

國影中心2期都計案核定 專家看好為新莊區域加分

線形公園帶動商圈崛起 信義房屋:帶動中山站周邊房市

線形公園帶動商圈崛起 信義房屋:帶動中山站周邊房市

三項「黑科技」助攻公寓族 專家:提升方便度不輸大樓

三項「黑科技」助攻公寓族 專家:提升方便度不輸大樓

選後買氣持續回籠 信義房屋:淡季不淡

選後買氣持續回籠 信義房屋:淡季不淡

移轉單戶面積跌破30坪 信義房屋:高房價帶來小宅化

移轉單戶面積跌破30坪 信義房屋:高房價帶來小宅化

去年移轉開低走高達30萬棟  信義房屋:下半年交易市況熱絡

去年移轉開低走高達30萬棟 信義房屋:下半年交易市況熱絡

白埔產業園區升級 信義房屋:楠梓受青睞

白埔產業園區升級 信義房屋:楠梓受青睞

蘆洲空置率最低 礁溪空置率最高

蘆洲空置率最低 礁溪空置率最高

大手筆寵愛員工!信義房屋業務專屬「年度留任獎金」單筆超過500萬

大手筆寵愛員工!信義房屋業務專屬「年度留任獎金」單筆超過500萬