交屋加上買氣穩定 專家預估:全年移轉量挑戰30萬棟

信義房屋專家預估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟。 圖/信義房屋提供
信義房屋專家預估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟。 圖/信義房屋提供

根據內政部統計月報資料顯示,今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟,較去年同期減少約8%,不過最近4個月的移轉年增率都轉正成長,10月單月年增率更成長約2成,以年增開始轉正成長,加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年市場買賣移轉棟數較去年衰退,不過去年房市前高後低,今年則是前低後高,下半年房市買氣表現穩定,下半年開始建物買賣移轉棟數呈現年增表現,就是今年下半年買氣至今比去年下半年買氣更佳,加上連續三個月的第一次完工登記數量都超過萬戶,年底前應該還是會有交屋潮出現,在交屋與買氣穩定雙重帶動下,有機會挑戰30萬棟。

統計顯示,今年前10月全台移轉棟數為24.6萬棟,年減8%,其中前10月移轉棟數最多的是新北市的4.8萬棟,年減約6%,其次是台中市的3.8萬棟,年減約9%,桃園市3.3萬棟,也年減9%,高雄市2.9萬棟,年減8%,台北市2.2萬棟,年減幅度11%居六都之冠,台南市則是1.9萬棟年減約2%。

曾敬德指出,平均地權條例上路後市場利空淡化,短期內並未有明顯的強力打房措施,候選人政策也以社宅興建、租金補貼與囤房稅等為主軸,資金面則有政府的新青安穩住市場首購買氣,整體市況下半年保持平穩,第三季也淡季不淡,買氣穩定延續到今年第四季,加上11月工作天數也多,全年挑戰30萬棟機會相當大。

房產新訊
衝擊社宅、租金補貼 國土署預算遭立委提案刪除

衝擊社宅、租金補貼 國土署預算遭立委提案刪除

區域觀測站
新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」

新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」

區域觀測站
台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶

台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶

延伸閱讀

新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」

新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」

衝擊社宅、租金補貼 國土署預算遭立委提案刪除

衝擊社宅、租金補貼 國土署預算遭立委提案刪除

台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶

台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶

2024年代銷接案 海悅六連霸…十大業者合計9,225億元

2024年代銷接案 海悅六連霸…十大業者合計9,225億元

相關新聞

信義嘉和感恩聚餐 「一家一菜」牽起社區凝聚力

信義嘉和感恩聚餐 「一家一菜」牽起社區凝聚力

台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數

台南北區11月移轉棟數暴增107% 房仲揭密市場異數

川普變數、中美貿易戰2.0?專家預警2025房市變化

川普變數、中美貿易戰2.0?專家預警2025房市變化

信義房屋攜手台北市民交響樂團 舉辦歲末慈善音樂會

信義房屋攜手台北市民交響樂團 舉辦歲末慈善音樂會

大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

大巨蛋選址引話題 樹林親民房價吸鐵道通勤族

先讓你賺再騙你房!受害者痛失2325萬  專家傳授3招保房術

先讓你賺再騙你房!受害者痛失2325萬 專家傳授3招保房術

熱門文章

拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效?

拿到40%容獎卻不蓋 為何北市上百件危老案逾期失效?

老爸生前賣房未過戶 兒子遺產漏一細節「挨罰近千萬」

老爸生前賣房未過戶 兒子遺產漏一細節「挨罰近千萬」

員林大樓2樓開價賣近4千萬嚇壞人 內行人曝真相:不意外

員林大樓2樓開價賣近4千萬嚇壞人 內行人曝真相:不意外

台中房市轉向!3案單月賣121戶 創高價全是這種房

台中房市轉向!3案單月賣121戶 創高價全是這種房

他賣200萬車位竟繳近百萬稅款!專家曝癥結:這招能解

他賣200萬車位竟繳近百萬稅款!專家曝癥結:這招能解

他買房子不想要車位 少做一事慘被課稅78萬元

他買房子不想要車位 少做一事慘被課稅78萬元

商品推薦

北市房價這區被低估  雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

北市房價這區被低估 雙星大樓周邊三大隱藏優點曝光

林口成北部outlet一級戰區 為購屋族增信心

林口成北部outlet一級戰區 為購屋族增信心

北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市

北安商60重劃驗收在即 安南區發展利多帶動房市

囤物癖改不掉? 居家整聊師陪你放下過去,放眼未來

囤物癖改不掉? 居家整聊師陪你放下過去,放眼未來

中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮

中壢體育園區啟動 有望帶動在地居民換屋潮

買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件?信義代書曝關鍵

買透天厝「4門牌」竟不影響首購條件?信義代書曝關鍵

10年零售店長砍掉重練  鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀

10年零售店長砍掉重練 鄭煥宇從嬰兒用品轉賣千萬宅成新秀

120萬年薪新竹工程師買房是奢望?專家曝選購預算關鍵

120萬年薪新竹工程師買房是奢望?專家曝選購預算關鍵

彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看

彰化老透天新大樓引話題 在地房仲達人這樣看

正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人

正向陪伴客戶與同仁 信義房屋吳志婕獲新竹市優良不動產經紀人

孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎

孩子力量改變家鄉 苑裡兒童獲信義房屋社區一家幸福社區類首獎

以誠相待 信義房屋陳錦亭貼心服務拉近千里距離

以誠相待 信義房屋陳錦亭貼心服務拉近千里距離