新竹年度熱搜社區TOP3 都是指標建案

2023-01-30 00:00 文／／信義房屋提供

位於新竹市關埔重劃區的竹科悅揚社區為信義房屋官網統計2022年熱搜社區第二名。圖／信義房屋提供

根據信義房屋官網統計2022年新竹熱搜社區前三名為若山NO1若餘山、竹科悅揚、荷蘭村，專家表示，三者的建商兼具知名度，若山為竹北知名豪宅，以自然特色建築打響名號，竹科悅揚為新竹市關埔重劃區知名建案，周邊有好市多、迪卡儂，地理位置優越，荷蘭村則位於新竹市北區，因近台68快速道路交流道，20分車程可直達竹科，因此也增加買氣，吸引竹科外溢買盤。

信義房屋竹二區協理張家榮表示，若山NO1若餘山為高鐵特區最受矚目的指標建案，外觀特殊，以自然特色建築打響名號，建築外觀被綠植布滿，每一戶的陽台都有種樹，由園藝設計師統一規劃，樹的所有權為建商所有，住戶不能隨便更換樹種，標榜「自然的住在樹林裡」，十分有話題性。

張家榮進一步說明，若山NO1若餘山滿足高資產族群希望擁有房產的獨特性，目前依據內政部實價登錄資料，單價約落在52-60萬，因為大坪數，因此總價5000-5500萬，購屋族群大多為科學園區的主管職，也有許多來自雙北的企業主購買，每年釋出很少。

而位於新竹市的竹科悅揚與荷蘭村社區，共同特色是區域內知名度高、量體大的建案，周邊生活機能也很完善，信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊表示，竹科悅揚位於新竹市東區的關埔重劃區，建商品牌為廣為人知的建商品牌，共有900多戶，而地理優勢無可取代，就在新竹科學園區旁，進園區很近，鄰近又有好市多等賣場，採買方便，房價單價約為5-6字頭。

荷蘭村則位於新竹市北區，為指標建商，雖然屋齡已有20年以上，但因為統一造鎮，道路統一規劃，且荷蘭村社區內有設立幼兒園、便利商店、公設項目豐富，生活感濃厚，靠近大魯閣湳雅廣場，有大潤發等賣場，離台68快速道路很近，可以20分鐘車程進竹科園區，房屋單價約3字頭，除了早期因地緣關係而住在周邊區域的居民，近期也多了園區購屋族群。