名人找個家／全國中小企業總會理事長李育家：量力而為

2024-10-19 00:47 經濟日報／記者余弦妙／台北報導

中小企業總會理事長李育家。記者蘇健忠／攝影

「買房需要量力而為」中華民國全國中小企業總會理事長李育家指出，買房是人生中相當重要的一件事，他建議年輕人在決定要買房時應該要好好思考，審慎考慮過各方條件後再下手。

李育家回想自己剛開始工作時，也是努力一段時間才終於有機會購入自己的第一間房，當時只是想著要有個安身立命的地方，因此在選擇買房時，僅考慮價格、地點，先求有個「小窩」。

李育家說，當時買房的地點就是挑選在離工作近的地方，然後不要太貴，對於房子大小、新舊都沒有過多的條件，後來隨著結婚生子，家庭成員變多，才考慮到要換大一點的房子。他說，自己已經換到第三間了，現在居住的房子不管是生活機能還是生活空間已經相當符合自己的標準，因此也不再打算換房，再加上居住時間相當長久，也會捨不得。

對於要買新成屋還是中古屋，李育家認為，從以前到現在他都優先選擇中古屋，因為自己在挑房子時最在意的就是周邊的生活機能是否良好，尤其是忙碌的工作後，也不會想再大老遠採買，而中古屋周邊大多都已經有既定的生活機能存在。

再來就是「鄰居」，李育家說，遠親不如近鄰，因此鄰居相當重要，新成屋大多無法先知道旁邊鄰居的狀況，中古屋則可以，可以透過周邊打聽，進而了解到鄰居是否好相處；再來就是地段，不管是自己居住時的交通方便與否，還是未來如果真的需要轉售，地段都會是一個相當重要的條件。

李育家提到，中古屋雖然屋齡會比較舊，但在公設比上會相對比較好，但即便是都住中古屋還是會盡量挑選有電梯的比較方便，畢竟隨著年紀逐漸增長，有了電梯也會相對輕鬆便利許多。

對於小孩買房，李育家說，雖然自己會給予小孩一部分小小的協助，後續就讓孩子自己去努力，而孩子在挑選房子時的最後決定都是給他們自己決定，「你選擇，你負責」是他的教育理念，他認為小孩必須要為自己的選擇負責，因此在小孩成長過程中的重大選擇都會給予一定程度的尊重，並不會干涉太多。

對於買房建議，李育嘉說，從自身經驗來看，真的要「量力而為」畢竟買房子是一輩子的大事，房貸是數十年起跳，如果為了買一間超出自己能力的房子把自己的生活變得更窘迫，這樣下來也會很痛苦，建議來是可以先求有再求好，有了一個安定的家後，也能迫使自己更加努力認真，如果真的暫時還沒有能力，那也可以選擇租屋，或是買郊區一點，不要讓買房變成自己的負擔。