青安3.0貸更多房價卻沒降！得勝老闆點破真相：只是讓人背負更重房貸
青安3.0調高貸款額度，究竟是房市利多還是讓買方背負重擔？「得勝老闆」在影音內容中直言，雖然新青安3.0看似能讓購屋族貸到更多資金，但房價本質上並未變便宜，政策實質上只是讓一般家庭背負更沉重的房貸負擔。
針對外界討論青安3.0是否帶動房市回溫或推升房價，得勝老闆表示，影響當前房市的核心關鍵從來不是貸款額度上限，而是「房價是否合理」、「買方能否負擔」以及「銀行是否願意撥款」。
他分析，縱使貸款額度提高至1200萬甚至1500萬元，換算下來每月的房貸支出將多出數萬元，對一般雙薪家庭來說壓力極大。
得勝老闆強調，目前房市面臨的最大困境在於房價已經高到超出買方負擔能力。當購屋族普遍認為房價過高時，賞屋時甚至連出價殺價的意願都沒有；而這種買盤觀望、出價意願低落的現象，首當其衝受到影響的就是當前急於變現的售屋屋主。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
得勝老闆教買房
台中房仲 房地產自媒體創作者
深耕台中房市19年，專注買賣、中古屋交易與房市分析。房產自媒體「得勝老闆」全平台擁逾15萬訂閱（YT近8萬），透過實戰案例與市場洞察分享買賣實務，第一線助買方精準尋屋、屋主高效率售屋。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買中古屋2樓遇管線爭議！仲介稱獨立管線卻轉折：苦主急問能解約？
房貸一簽保證銀行賺30年！陳重銘逆向操作：存金融股賺回30年薪水
20年後恐現百萬遊民？他憂老屋難都更房市崩：網笑神邏輯結論都崩
建國高架充電樁起火引恐慌！PTT憂大樓難設：燒起來整棟不能住
房市瘋搶潮退燒？原PO好奇沒人FOMO了：網友直指資金全轉戰股市
買老公寓等都更真有戲？網推專家檢核表：篩完一輪才知條件難達標
租金中位數8600元惹議！網質疑落差大：新屋貴2成超划算？
老透天權狀2層、實際卻有4層？網友看傻：原來整層違建這麼常見
房價跌到一坪8萬真敢買？得勝老闆揭殘酷人性：暴跌大家更不敢進場
Joeman豪宅爆「一般事務所當住宅」？8480萬買171坪 昔開箱片恐成查察參考
全款買房再辦新青安行不行？過來人曝法拍屋案例：網提醒看銀行內規
