房貸利率飆到2.6%！他驚呼信貸反而更便宜 網直指關鍵：阿就金龍搞的
近期房貸利率走高，也讓不少民眾開始疑惑，為何有抵押品的房貸，利率反而比無擔保的信貸還高。有網友在PTT房板發文表示，自己看到信貸利率約2.3%、房貸利率約2.6%，直呼理論上信貸沒有抵押品，利率應該比較高，為何現在反而房貸利息更多，認為「不合理」。
貼文曝光後，引發網友討論。有人認為，兩者本來就不能只看利率高低，還要看貸款金額與年限差異「信貸時間短呀」、「一個1000萬7年，另一個一億30年？」、「信貸金額才多少，期限才幾年，對銀行風險哪個大。」也有人提醒，所謂2.3%的信貸利率並不是人人都能拿到，留言表示：「信貸2.3%只有少數條件好的人能貸到，正常都是2.5%~3%好嗎」、「信用良好能貸到2.3的非常稀少。」
也有網友把原因指向房貸政策與銀行水位「房貸水位有限制」、「房貸之前滿了才把利率拉上來」、「台灣房貸利率這麼低年限又長才有問題，套利空間太大了。」另有人則開玩笑說：「金龍：我看你是不懂喔」、「阿就金龍搞的」、「就是不讓你買房啊，要你去玩股票，還看不懂嗎。」從留言來看，不少人認為房貸利率偏高，與銀行放款額度、政策控管及市場資金配置有關。
部分網友則從銀行風險角度解讀，認為銀行未必只看有無抵押品，而是看借款人還款能力、房價風險與資金用途「銀行相信你比房子還會賺錢」、「房子會賠錢，你會賺錢」、「銀行覺得房屋不值這個價」、「代表銀行覺得小破房比你的信用還不值錢cc。」也有人直言，若景氣好、借錢投資的人多，銀行自然沒有必要把利率壓低：「景氣好很多人借錢玩股票，銀行幹嘛把利率調低，當然爽賺。」
不過，也有網友認為，拿低利信貸與一般房貸相比，本身就可能失真，因為低利信貸通常需要條件夠好才有機會申請到，且金額與期限都與房貸不同。
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