買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂

透天與大樓各有優缺點，買家們應要結合自身需求，選擇最適合自己的房屋類型。一名網友發文，指出他之所以選擇買透天，是因其5大優勢。在透天與大樓優缺點的爭論中，有一位現居透天的網友回應，住在透天會面臨隔壁鄰居抽菸的問題，由於不像大樓有物業管理幫忙勸阻，溝通後並未有效改善，因而坦言「我住得並不快樂，很想要換大樓」。

一名網友在Threads發文，提到他之所以買透天而不是大樓的原因，首先透天不會買到用不到的公設、上下班不用排隊等電梯、去賣場回來時不需要拿著大包小包搭電梯、不需要每個月繳管理費還要看管委會的臉色，而且「門關下來就是自己的家」，不會受到其他人的打擾。對於住透天需要爬樓梯的問題，原PO也給出回應，當老年走不動樓梯時，只要在一樓隔一個房間住進去就行了。

此文一出，有網友指出住透天的缺點，其中需要追垃圾車與無法收包裹是被提及最多次的劣勢，「包裹掛號沒人幫忙收，鄰居亂搞沒人管」、「除非社區型透天，不然光沒有收送包裹、垃圾處理，就不太想選透天了」、「透天唯一的缺點就是很容易有蟑螂，大樓通常比較好防範」、「為什麼我不想選透天，因為我討厭追垃圾車」。

但也有網友反駁，收包裹和追垃圾車並不是問題，只要在車庫擺放一個大型垃圾桶，存個幾天再丟就行了，廚餘則是直接用廚餘機處理；至於收包裹用蝦皮店到店取貨，宅配則放到有監控的指定區域，更安全方便，「門鈴都不會按」；如果擔心遭闖空門，花幾千元加裝監視器即可，「住透天有天有地本來就是最優的選擇」。

另有住在透天的網友提到，最大的優勢是「有土斯有財」，自住不錯，但原PO文中充滿矛盾，比起不想拿大包小包搭電梯，追垃圾車要忍受難聞味道、匆匆忙忙又人擠人時則更加難以接受。

該網友進一步透露，透天住起來「並不快樂」，他很想換去住大樓，因為隔壁鄰居喜歡在室外抽菸，反應後還會跑到他家車庫抽，導致小孩聞到二手菸。因為住在透天沒有管委會協助勸阻，溝通多次都沒效果，因此很是煩惱。他自己認為住大樓繳管理費其實很值得，能夠制止某些鄰居自私的行為。

究竟該選透天還是大樓的議題常掀起討論，有一名女網友表示，現在的年輕人買房，透天似乎不太吃香，讓她好奇為何透天厝「失寵了」。除了上述提到的垃圾車問題外，網友們點出關鍵因素在「價格」，有人提到一般人根本買不起透天，以台北而言，透天市價高達7000多萬，顯然價格還是影響屋種選擇的主因。

房產新訊

拿房抵押買台積電...重演日本「失落30年」？專家搖頭：台灣風險集中在個人

房產新訊

股票狂飆富豪卻狂囤不動產？全球房產市值是股市2倍、3特性無法被取代

房產新訊

買老屋核貸成數大縮水！銀行3大屋齡貸款分界：超過這年限幾乎都拒貸