房屋稅違建不用繳?稅務局破除迷思:照樣要繳且不會就此合法

雲林縣稅務局提醒,違章建築仍須設立稅籍並繳納房屋稅,且繳稅無法讓違建就此合法,呼籲民眾若有房屋增改建務必於完工30日內完成申報。為示意圖 宋原彰/攝影
雲林縣稅務局提醒,違章建築仍須設立稅籍並繳納房屋稅,且繳稅無法讓違建就此合法,呼籲民眾若有房屋增改建務必於完工30日內完成申報。為示意圖 宋原彰/攝影

雲林縣稅務局表示,常有民眾誤以為違章建築房屋,沒有使用執照,可能隨時會被拆除,就不必繳納房屋稅。甚至,還有民眾誤以為未領有使用執照之建物,可經由設立房屋稅籍課徵房屋稅就可使該屋成為合法房屋。

稅務局說明,依房屋稅條例第3條規定,房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。

且為了維護租稅公平及健全房屋稅籍,不論建物合法與否,均應設立房屋稅籍,並依實際使用情形按不同之稅率課徵,無照違章建築房屋,自不例外;是以房屋稅之完納只是納稅義務之履行,並不能據以使該違章建築房屋變成合法。

稅務局特別提醒,納稅義務人應於房屋建造完成之日起算三十日內檢附有關文件,向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形;其有增建或改建時,亦同。

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