戰爭開打房價會跌嗎？得勝老闆揭1指標：先遭殃的其實是房貸族
「得勝老闆」在影音中指出，近期市場開始關注戰爭對經濟與房市的影響，其中能源價格變化是關鍵觀察指標之一。
他表示，目前已有多個國家開始釋出戰備石油，這類儲備通常僅在戰爭或能源供應出現疑慮時才會動用，顯示市場對油價上漲的擔憂正在升溫。
得勝老闆進一步說明，若油價上漲，將連動影響運費、食物與建材等成本，最終反映在整體物價上。他指出，當物價上升時，利率通常難以下降，甚至可能出現升息情況。
他以自身19年房仲經驗指出，許多人認為戰爭主要影響股市，但實際上，對一般人影響更直接的往往是每月房貸負擔。利率變動將直接牽動房貸成本，進而影響購屋市場。
針對房價是否受影響，他表示，短期內通常不是房價先變動，而是房貸條件先出現變化。當房貸成本上升時，市場常見的情況並非價格立即下跌，而是交易量明顯減少，出現成交降溫的現象。
◎獲 得勝老闆教買房 授權改寫（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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