買房意願創一年半新高…真的回溫了？網一句話點破現實

2025-12-24 09:58 聯合新聞網／綜合報導

國泰金最新調查指出，12月買房意願指數創近一年半新高，但賣房意願同步下滑。房版討論卻提醒，「想買」和「買得起」仍是兩件事，貸款條件與成交量，才是關鍵觀察指標。圖／聯合報系資料照片

在股市震盪、投資氣氛轉趨保守之際，最新調查卻顯示，民眾「買房意願」反而悄悄回溫。國泰金控公布12月國民經濟信心調查，買房意願指數連續四個月上升，創下近一年半新高，引發市場關注，也在房市社群掀起熱烈討論。

根據國泰金控22日發布的調查結果，12月民眾對台股的樂觀指數降至25.1，風險偏好指數同步下滑至18.1，顯示股市投資態度轉趨謹慎。不過，在房市部分，買房意願指數微幅上升至-41.6，呈現連四漲，創近一年半新高；賣房意願指數則降至-34，連兩月下滑，顯示惜售心態轉濃。

國泰金指出，本次調查於12月1日至7日進行，正值市場對AI題材看法分歧、股市區間震盪期間。調查也顯示，民眾對2026年經濟成長率的平均預期為2.56％，對通膨的預期則相對偏高。

不少網友認為，買房意願回升並不意外，關鍵在於「想買的人一直都在」，只是卡在時機與條件：「大家一直都想買不然幹嘛靠北房價貴？保時捷跟你有關？」、「你看一堆人在房版喊空就知道很多人只是被嘎想上車而已真正沒辦法買房的根本不在意房價」、「本來就是啊會希望房價跌的都是想買不然漲再高也不關他們的事」、「股市賺太多錢，當然是買房」、「台積電跟股市一直漲，賺的錢的人當然會買些資產」、「意願回升（X) 分紅到帳（o)」。

不過，也有網友直言，調查反映的只是情緒，距離實際成交仍有一段距離，「意願升溫要能反映在成交量上像我買賓利的意願也很高啊」、「為什麼成交量那麼低？因為貸不出來不然早買爆了」、「真的回檔反而不敢買吧人性」、「台灣人不是很有錢？儲蓄超高的為什麼不買爆？因為人家又不是傻子」、「真羨慕各位給點意願調查就能有抓到浮木的感覺」。

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