房價破千萬仲介費還要6％？房版再掀「該不該調降」論戰
房價動輒千萬元起跳，仲介服務費是否仍維持上限6%，再度引發討論。一名網友在房版直言，仲介費用隨房價水漲船高，早已成為交易成本中最有感的一環，認為相關制度應該重新檢討。
原PO指出，在高房價時代，即使實際成交價已被市場撐高，仲介費仍以比例計算，轉手時往往再被墊上去，形成價格愈墊愈高的循環。他也以建築師、工地主任的收入作對比，認為仲介在市況好時「相對好賺」，如今市場轉冷只是回歸正常，並非不合理。
部分網友認同應檢討仲介費結構，認為交易成本過高，與實際服務價值不一定成正比，也有人主張應設定更明確的比例上限，甚至改為固定金額，「房價這麼高，3%都已經是很大的數字」、「仲介費實登反而更透明」。
另一派則指出，實務上仲介費本就能談，6%只是法定上限，並非一定收滿，也有人認為仲介提供的是案源、媒合與談判的「潤滑功能」，尤其在冷盤更顯價值，「不喜歡仲介費就找屋主自售」、「想要拿到滿意價格，本來就要有人幫忙協調」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
31歲扛A7千萬房貸壓力爆棚！想賣房轉ETF…網吵翻：問自己要自住還投資
買預售屋驚見百戶僅賣7戶能買嗎？網曝最慘下場：喜迎天價管理費
裝潢須先送審！2026室內裝修新規惹議…網批：連違建都管不了
彰化西門町慘只剩娃娃機店？得勝老闆揭商圈沒落警訊：連逢甲也面臨壓力
雙北沒地了所以房市蛋黃區會往外延伸？ 內行人揭真相
嬰兒室只剩3寶寶！得勝老闆示警房市危機：少子化恐讓部分地區人口消失
329檔期急凍！台中預售案場爆零來電…得勝老闆勸屋主別再硬撐
假設開放陸客自由行恐推升房價？鄉民點破殘酷真相：不來你也買不起
少子化讓房子比人多？網喊房產黃金時代已過：未來最大風險是「賣不掉」
生小孩就是在生資產！得勝老闆揭房市殘酷真相：未來缺的是人
台北2700萬元房月租4.8萬元！投報率不到2％…網嘆：當房東不如放定存
