無薪職務卻一位難求？社區委員「隱藏誘因」曝光
大型社區每隔一段時間就會改選管委會，但有住戶觀察到，部分大樓不但沒有出現「找不到人」的窘境，反而有人積極爭取主委、副主委等職務，甚至為席次相互爭論。由於委員多為無給職，他不免好奇，這些職位是否存在一般住戶看不見的好處，相關討論也在網路上迅速延燒。
不少人回應原PO在PTT論壇的發文，指出擔任委員並非外界想像的輕鬆差事，多數人願意出面，是因為不想讓社區管理鬆散、設備無人維護。他們認為，若缺乏願意承擔的人，社區只會越住越糟，而有些社區雖提供少量管理費減免，仍不足以吸引人主動接下主委等高壓力職務。對部分住戶來說，願意挺身而出與其說是好處，不如說是一種責任。
然而，另一派住戶坦言，社區規模與經費水位會直接影響「搶不搶手」。大型社區戶數多、年度預算動輒百萬，勢必牽涉工程發包、物業更替與公共設施改善，而委員手握決策與資訊，確實能享有一定程度的便利。若委員本身從事相關產業，也更容易從合作機會中取得額外利益，因此競爭自然較為激烈。
部分網友的經驗分享更談到社區內部不夠透明時，確實容易引發外界聯想。例如與工程、清潔或維修廠商接觸後，若雙方熟識，便可能出現轉介、合作或分潤空間；若社區帳務未公開、工程量龐大，住戶也更容易產生不必要的懷疑。這類情況雖非所有社區都會發生，但也讓部分人相信，這些職務確實存在資源流動。
仍有不少住戶提醒，並非每個社區都有油水可撈。尤其新建案交屋初期問題繁瑣，要與建商協調、公設點交、補強缺失，光這些事就足以讓委員忙得不可開交；小型社區預算有限，工程項目也少，當委員幾乎只有苦工沒有甜頭。多數住戶強調，只要委員願意透明、願意處理事情，無論背後動機如何，對社區來說都是正向發展。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
少子化房市連鎖效應…從兒科沒人到商圈消失！得勝老闆點名「這類房產」最危險
自稱有7間房、開賓利卻繳不出2萬元房租？黃大米傻眼：他還說這一切不是錢的問題
台股大漲就該買房？外勞撐需求論掀戰火 房板一串推文炸鍋
台股三萬點…股票賺飽就會轉進房市？得勝老闆打臉：只是在安慰屋主
社區最好用公設是啥？ 房產專家點名2標配：提升居住品質
台股衝破3萬點…房市卻被「金龍咒」鎮壓？網戰翻：買屋不如買台積電
房市V轉還是死貓跳？雙北桃園逆勢月增…PTT激辯：純薪資階級天花板到了
新北房價沒跌、預售賣超快！小白不敢上車怎麼辦？網推：市場冷才是看房好時機
女生該婚前自己先買房嗎？ 留言一面倒：婚後買離婚更麻煩
住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態
信用管制能打房？網曝「不跌反漲」劇本：這張圖才是鐵證
FB留言