老公寓裝電梯要價700萬…很超值不會貴？政府有補助、還升等「華廈」、漲房價
591房屋交易網影音內容中，以五層樓公寓為例，說明加裝電梯的成本、補助與可能帶來的資產效益。
影片指出，一座電梯造價約為700萬元，雖然金額不小，但民眾可向地方政府的都更處詢問補助資訊。
以台北市為例，扣除補助後若10戶共同分攤，每戶啟動資金約為40萬元。
影片中提到，關鍵不在40萬元本身，而是加裝後可能帶來的超額回報。
公寓加裝電梯後，可被視為「華廈」等級，身份轉換使得房價在台北市每坪可能產生10至17萬元的價差。
此外，建物面積亦有機會增加約2至3坪，形成所謂的「資產活化」。
內容同時對比都更時程，指出都更整合期通常需8至10年以上，但加裝電梯約一年即可完工，對希望快速改善居住品質的住戶來說，是相對可行的選項。
影片提醒，加裝電梯並非所有建物都能直接施作：若要設置可自由進出的無障礙電梯，空間需具備至少200公分深度、260公分寬度等條件。
正式行動前，需先由專業建築師團隊進行現場空間評估與結構安全鑑定，以確認可行性。
◎本文內容已獲 591房屋交易網 授權改寫，原出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
預售屋死不降價真相！建商坦言「沒得降」…得勝老闆嘆：別傻等崩盤先救蛋白區
別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了
能租屋一輩子？北漂族焦慮階級難翻轉 過來人鼓勵：拚到52歲才買房
北屯成交量崩跌42％！得勝老闆示警：在地人不想聽但現實就是沒人買了
夫妻吵架急售屋？得勝老闆「刻意拖延」擋下離婚最後一刀：房子一賣家就真沒了
輝達「星艦3.0」總部卡關！屋頂太折難裝光電板、樓太矮綠覆率不夠…北市府擬用這招解套
獨／輝達總部設計曝...恐難符台灣建築這法規 李四川找解方
地主委託都市更新…建商向銀行融資後又加買老屋旁土地 騙局一場
離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的
他買預售屋遇建商詐欺…200萬匯履保專戶飛了 仲介費差點拿不回來
預售3千萬交屋變4千萬？專家示警「豪宅限貸令」：一過線自備款暴增
FB留言