「千戶社區」是夢幻還是地獄? 過來人曝現實:住戶、管理問題多

隨著時代演進,越來越多人選擇集合式住宅居住。照片為房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影
隨著時代演進,越來越多人選擇集合式住宅居住。照片為房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影

台灣的住宅型態從早期的透天厝,演變成集合式住宅,如公寓、華廈、社區大樓等。有網友在PTT發文,好奇幾千戶的大社區住起來是什麼感覺,想問看看過來人的經驗,是否會有什麼困擾?

原PO在PTT以「住千戶社區感覺如何?」為題發文,他說最近看到有個知名建商的一些建案,動輒都是千戶等級的大社區,因為常聽到有人說這種大社區的管委會管理比較複雜,出入、停車或者搭電梯常常會塞車,因此很好奇住起來是什麼感覺,「想聽聽實際住戶或有親友經驗的分享,畢竟千戶社區感覺很熱鬧,會有什麼大困擾嗎?」

貼文一出,不少人都給予負面評論,「管理費很低,管理員臉永遠是臭的,社區大會很難開成,人太多大家都懶」、「投資客多、租客多、少自住,幾乎都8+9租客,管理困難,明明公告嚴禁事項,但一堆素質低到講不聽」、「缺點就是戶數多,網購一堆東西,會佔公共空間,而且也造成管理困擾」、「前5年新社區蜜月期,大家都沉浸新房喜悅,還會加減遵守規矩,超過10年真的很恐怖,尤其租客更是沒在愛護的」、「租客比例多品質肯定比較低,沒人會當自己家維持」。

但也有少數網友認為住戶多的社區,其公設也多,使用起來很舒服,「公設多很舒服,沒有這麼不堪好嗎?」、「超爽!家裡就像飯店,氣派、有面子,住起來超級舒服。公設多元豐富,真的很爽啦」、「我覺得超值得!公設超屌」。

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