「千戶社區」是夢幻還是地獄? 過來人曝現實:住戶、管理問題多

隨著時代演進,越來越多人選擇集合式住宅居住。照片為房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影
隨著時代演進,越來越多人選擇集合式住宅居住。照片為房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影

台灣的住宅型態從早期的透天厝,演變成集合式住宅,如公寓、華廈、社區大樓等。有網友在PTT發文,好奇幾千戶的大社區住起來是什麼感覺,想問看看過來人的經驗,是否會有什麼困擾?

原PO在PTT以「住千戶社區感覺如何?」為題發文,他說最近看到有個知名建商的一些建案,動輒都是千戶等級的大社區,因為常聽到有人說這種大社區的管委會管理比較複雜,出入、停車或者搭電梯常常會塞車,因此很好奇住起來是什麼感覺,「想聽聽實際住戶或有親友經驗的分享,畢竟千戶社區感覺很熱鬧,會有什麼大困擾嗎?」

貼文一出,不少人都給予負面評論,「管理費很低,管理員臉永遠是臭的,社區大會很難開成,人太多大家都懶」、「投資客多、租客多、少自住,幾乎都8+9租客,管理困難,明明公告嚴禁事項,但一堆素質低到講不聽」、「缺點就是戶數多,網購一堆東西,會佔公共空間,而且也造成管理困擾」、「前5年新社區蜜月期,大家都沉浸新房喜悅,還會加減遵守規矩,超過10年真的很恐怖,尤其租客更是沒在愛護的」、「租客比例多品質肯定比較低,沒人會當自己家維持」。

但也有少數網友認為住戶多的社區,其公設也多,使用起來很舒服,「公設多很舒服,沒有這麼不堪好嗎?」、「超爽!家裡就像飯店,氣派、有面子,住起來超級舒服。公設多元豐富,真的很爽啦」、「我覺得超值得!公設超屌」。

房產新訊
建築成本高所以房價不跌?得勝老闆用賣便當神比喻打臉:沒人買價格一定得降

建築成本高所以房價不跌?得勝老闆用賣便當神比喻打臉:沒人買價格一定得降

區域觀測站
走9遍也買不起... 北市「這路段」新房中古租都最貴 較親民房價在北投

走9遍也買不起... 北市「這路段」新房中古租都最貴 較親民房價在北投

房產新訊
領3年全被追繳?得勝老闆揭租屋補助「回馬槍」慘案…年終還不夠賠

領3年全被追繳?得勝老闆揭租屋補助「回馬槍」慘案…年終還不夠賠

延伸閱讀

建築成本高所以房價不跌?得勝老闆用賣便當神比喻打臉:沒人買價格一定得降

建築成本高所以房價不跌?得勝老闆用賣便當神比喻打臉:沒人買價格一定得降

走9遍也買不起... 北市「這路段」新房中古租都最貴 較親民房價在北投

走9遍也買不起... 北市「這路段」新房中古租都最貴 較親民房價在北投

領3年全被追繳?得勝老闆揭租屋補助「回馬槍」慘案…年終還不夠賠

領3年全被追繳?得勝老闆揭租屋補助「回馬槍」慘案…年終還不夠賠

易漲難跌 租金增幅連3年破2%

易漲難跌 租金增幅連3年破2%

相關新聞

兩房剛好?他質疑頂客族買「畸形三房」沒必要 網一面倒:三房才像家

兩房剛好?他質疑頂客族買「畸形三房」沒必要 網一面倒:三房才像家

預售屋買太小…年收350萬夫妻該換屋或再貸1間?房仲曝最有利做法

預售屋買太小…年收350萬夫妻該換屋或再貸1間?房仲曝最有利做法

房市遭「管制+廢土」雙殺重挫25%…業者嘆賺不到錢:有跌才賣得動

房市遭「管制+廢土」雙殺重挫25%…業者嘆賺不到錢:有跌才賣得動

單價8字頭還能追?林口買房陷兩難…在地人勸:通勤台北絕對崩潰

單價8字頭還能追?林口買房陷兩難…在地人勸:通勤台北絕對崩潰

新聞曝社宅停滿高檔車?被打臉「誤導」:車位開放月租非全是住戶的

新聞曝社宅停滿高檔車?被打臉「誤導」:車位開放月租非全是住戶的

平日像空城、房價卻稱霸…青埔被酸「高級睡城」!內行揭殘酷真相

平日像空城、房價卻稱霸…青埔被酸「高級睡城」!內行揭殘酷真相

熱門文章

房市進入「租不掉、賣不快」循環!網無奈:有1千萬該拿去買台積、別買房

房市進入「租不掉、賣不快」循環!網無奈:有1千萬該拿去買台積、別買房

別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」?  地政士揭真相:騙了2億

別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」? 地政士揭真相:騙了2億

台北市房價交易總額大跌 這一區最慘遭腰斬剩50%

台北市房價交易總額大跌 這一區最慘遭腰斬剩50%

不只房市崩壞!網熱議30年後台灣:缺工成常態、診所只做醫美

不只房市崩壞!網熱議30年後台灣:缺工成常態、診所只做醫美

房價太高不想生?這縣市買房最輕鬆、出生率卻墊底

房價太高不想生?這縣市買房最輕鬆、出生率卻墊底

房市急凍!台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍 3強狂銷247筆

房市急凍!台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍 3強狂銷247筆

討論區

住社宅開保時捷?地下室停滿「百萬名車」引炸鍋…網:窮人根本抽不到

住社宅開保時捷?地下室停滿「百萬名車」引炸鍋…網:窮人根本抽不到

看房30間就不會買貴?得勝老闆揭密:後悔都是因為太急…3大指標這時候下手最穩

看房30間就不會買貴?得勝老闆揭密:後悔都是因為太急…3大指標這時候下手最穩

連麥當勞都不去?八里遭酸「鬼地方」:砂石車滿街跑、只有買大理石方便

連麥當勞都不去?八里遭酸「鬼地方」:砂石車滿街跑、只有買大理石方便

沒人買也沒用!他揭房市慘況「貸不到款就違約」…網:剛需也被錯殺

沒人買也沒用!他揭房市慘況「貸不到款就違約」…網:剛需也被錯殺

青埔是雙北飛地還是鬼地方?桃園3本柱戰翻…網嘆:中壢回不去了

青埔是雙北飛地還是鬼地方?桃園3本柱戰翻…網嘆:中壢回不去了

「我只是想讓媽媽回家」房子已成交…女兒卻請求買回!一通電話圓滿20年遺憾

「我只是想讓媽媽回家」房子已成交…女兒卻請求買回!一通電話圓滿20年遺憾

房市死灰復燃?他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻:上午不買下午更貴

房市死灰復燃?他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻:上午不買下午更貴

看壞房價卻不知怎麼空?沒房子賣沒關係…網「替代戰場」:去空營建股

看壞房價卻不知怎麼空?沒房子賣沒關係…網「替代戰場」:去空營建股

爸媽有房=小孩不用買?得勝老闆點破「繼承迷思」:人生無法空轉30年等你拿房!

爸媽有房=小孩不用買?得勝老闆點破「繼承迷思」:人生無法空轉30年等你拿房!

無業能租屋嗎?房東曝「評估條件」:最愛2職業

無業能租屋嗎?房東曝「評估條件」:最愛2職業

社會住宅淪跑車俱樂部?網嘆「有錢人爽住」 內行曝政策盲點

社會住宅淪跑車俱樂部?網嘆「有錢人爽住」 內行曝政策盲點

房貸能負擔30年卻硬要40年?網一面倒喊「秒選」:傻了才急著還

房貸能負擔30年卻硬要40年?網一面倒喊「秒選」:傻了才急著還