「A7的7是七折的7?」限貸令一年後 桃園A7房價話題炸鍋

桃園A7站「跌三成」登熱搜?實價數據顯示因「富宇富御」交屋造成均價下滑,但實際行情仍撐在4字頭以上,網友狂刷「A7的7是七折的7」、「敢打七折我收爆」。圖/桃園市政府提供
桃園A7站「跌三成」登熱搜?實價數據顯示因「富宇富御」交屋造成均價下滑,但實際行情仍撐在4字頭以上,網友狂刷「A7的7是七折的7」、「敢打七折我收爆」。圖/桃園市政府提供

限貸令即將滿一年,台灣房屋集團彙整桃園七大重劃區交易數據指出,八德擴大、經國、小檜溪區房價穩中有漲,但青埔、中路、藝文特區與A7站均價出現下修。特別是A7站,今年上半年新成屋均價較去年同期下滑近28.8%,引爆網路關注。

報導提到,A7房價下滑主因是3、4年前預售、成交價落在2字頭的「富宇富御」於今年大量交屋,實價登錄顯示為今年交易,拉低整體區域均價。不過專家強調,實際上價格波動不大,目前主流成交仍落在1300萬上下的2房、1600至1800萬的3房水位。

對於跌幅數據,許多網友反駁「房仲都說價格穩啊」、「交屋戶當年是員工價,不具代表性」,也有人酸說「這樣也能算跌三成,標題黨啦」、「富御員購的算進來是在騙誰」、「你去買看看有沒有七折的我看你敢不敢喊」。

一部分網友對跌幅反應激動:「跌三成真的假的?我收爆」、「七折在哪裡?快報地址!」、「A7跌成這樣代表房市真的不妙」。但也有人冷靜反駁:「一堆屋主不賣、行情根本撐著」、「跌三成是數字遊戲」、「有本事你去A7買房看看」。

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