賣房不找房仲好嗎? 內行人曝經驗勸:還是找專業的好

一名網友在Dcard問賣房可不可以不找房仲幫忙。 示意圖/ingimage
一名網友在Dcard問賣房可不可以不找房仲幫忙。 示意圖/ingimage

一般人有賣房需求多會找房仲幫忙,一名網友在Dcard以「賣房可以不經房仲嗎」為題提問,想知道如果自己賣房子,只找代書可不可以?詢問廣大網友是否有經驗,貼文發布後有過來人回覆「可以,我有一次就是直接代書找好,開價對方願意約見面談,談妥當場就簽約了」。

原PO問「不知道有沒有人試過賣房不經房仲?」,他想知道如果屋主自售,在買賣雙方同意的情況下,自行找代書處理有沒有風險?

許多網友仍建議找仲介,「這點小錢別貪啦,還是找專業的好」、「試過了,最後還是給仲介賣比較方便,你把仲介費先加到房價上就好了」、「你要有心理準備,要自己帶看,次數多了老實說會有點煩」、「我自售過一次,一堆芭樂價」、「如果沒有認識的千千萬萬不要找代書,代書詐騙真的超級多,我的建議是找律師擬合約親自辦理比較恰當」。

不過也有人推薦自售,「不知道為什麼,覺得自售單純很多,少了很多電話來來回回,買賣家直接溝通很省事」、「可以,但你要找得到買家」、「自己po 591,標屋主自售就好了,有經驗的買方會超愛這種」、「很多啊,找代書一樣正常交易,該貸款的就貸款」、「最簡單就是買賣雙方一起去地政辦理登記,建議申請履約專戶比較安全哦」。

也有內行網友分享經驗勸退,他透露自己是護理師,當時就因為工作又要幫家裡賣房,有了兩三次經驗弄到自己很累,最後委託房仲。他點出幾項不推薦原因,包含「詐騙太多」、「亂砍價」、「第三方幫忙比較不會有爭議」、「惡鄰居」。

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