租屋被樓上住戶吵到看精神科…買房改頂樓過來人讚：非常喜歡

2025-07-01 15:56 聯合新聞網／綜合報導

一名網友透露近期買下大樓頂樓，但擔心氣溫和漏水問題。房市示意圖。記者游智文／攝影

不論是租房或買房都怕遇到惡鄰居，一名網友在Dcard透露和家人近日搬到一間大樓頂樓，因為之前租房總是被樓上的鄰居吵到徹夜難眠，甚至有家人被吵到需要看精神科，這次買房索性買下頂樓，不過他也擔心遇上頂樓常見的漏水、溫度等問題。

原PO表示以前他們家都是租房的，過去十年裡不論住哪棟大樓，永遠會被樓上鄰居吵，家人還一度被吵到失眠要看精神科，現在打算買房便決定直接買頂樓，最後看上一間15年的大樓，地段不錯、室內坪數30出頭有平面車位。坦言，確實擔心頂樓的缺點如夏熱冬冷以及有漏水風險，但也無可奈何。

對此，有同是頂樓住戶的網友回覆「自己目前住高樓層頂樓，非常喜歡」，網友表示頂樓漏水屬於管委會責任，若漏水管委會需負責防水施工，因此很看大樓管委會運作是否正常，主委執行力如何。另外冬冷夏熱的問題，因為自己住南部，不管是透天還是大樓，除了寒流來，冷氣通常都開著，主要是看房子格局是否通風，雖然熱但不會悶。

也有網友貼心提醒，15年其實還算輕屋齡，這種年份的屋子通常都會有做防水跟排水系統跟舊公寓華夏還是有差別，所以多加留意即可。需要注意的是「電線管線部分」，網友指出通常都會出現磨損，隨著時代進步用電量越來越大，電線換粗更新一下會比較好，安培數看能否也稍微上修。最後水壓可能如果遇上加壓器不夠力，會稍微水小一點。

也有許多網友討論「我只買頂樓，其實沒有想像中的熱，因為我是東西向開窗很通風，倒是風沙比較大」、「這算是炫耀嗎哈哈哈，頂樓實在想不到什麼缺點」、「OK阿！頂樓那些缺點不要是非常老的大樓都還能處理」、「頂樓超棒，我現在就住頂樓」、「建議只買優良建商的，不然漏水處理雖然可以用管委會的錢，但也是很麻煩」。