台中巨蛋議題延燒…商辦夢碎？網熱議：水湳一蓋完是否就沒「利多」了
台中水湳經貿園區傳出將蓋大巨蛋，引發網友熱烈討論。原PO在PTT home-sale板指出，若大巨蛋確定坐落於水湳創研一用地，將幾乎用盡該區僅存的純商業用地，後續恐難再有大型開發空間，讓人擔憂「利多出盡」，水湳未來恐難扛起CBD（中央商業區）的角色。
該網友分析，經貿用地已規劃為展覽館與購物中心，若創研一用地也全數投入巨蛋開發，剩餘空間恐僅適合蓋住宅，「水湳經貿大概就是一個展覽娛樂休憩區，不會是一個CBD的樣貌。」
不少人認為水湳炒作已到頂，「商辦沒地了，巨蛋蓋下去就沒什麼新花樣」、「剩住宅，炒完就沒了」、「這區房價早就反映完所有想像空間了」、「你以為這是股票短線操作嗎，講利多出盡」。
也有網友質疑巨蛋效益：「住在巨蛋旁邊能幹嘛？被塞車嗎」、「台中比台北？懶覺比雞腿？」
另一方面，挺水湳派則認為巨蛋只是起點，不是終點。「哪來利多出盡？空地一堆人都還沒進去」、「水湳腹地很大，還有中央公園、台灣塔、百貨夢、BOT夢」、「水湳沒被低估也沒被高估，就是反映未來價」。
也有人表示，「水湳一直都不是靠炒短線的地方，是有錢人才會買」、「參考東京巨蛋，搞成巨蛋城可以吃很久」、「嫌貨才是買貨人，等你敢買了再來講」。
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