買二樓必面對「爆管」？過來人怨問題多 內行提點自住「核心原則」
買「二樓」的房會遇到什麼問題呢？一名女網友發文，稱她最近在看二樓的房屋，但因為多數大樓會把管道轉折處設在在二樓的關係，讓她擔心「爆管」的問題。對此，不少過來人現身說法，指出住在二樓問題很多，建議自住需求的房屋最好選在「中樓層」。
一名女網友在Dcard發文，表示近日在看預售屋換約的物件，看到一間二樓的房屋，但因為許多大樓會把污水管轉彎處設在二樓，因此會擔心「爆管」的問題，對此詢問網友們的意見。
此文一出，有網友建議原PO調閱公設平面配置圖，「請房仲調閱本案的排水昇位圖及直下層公設平面配置圖，以供進一步覆核，由於預售屋尚未完工，目前僅能依據現有圖面進行確認」、「看建商的給排水圖是最準的，通常1樓只要不是住家而是公設，管道轉折處就會在2樓，尤其是新房子，給排水圖不是很難提供的東西」、「建議請對方出示管路圖面（可以請對方跟建商要看看），沒有圖面口說無憑，交屋後若污水管轉彎處確實存在，妳求償無門」。
也有網友分享住在二樓的經驗，指出「問題不少」，「我現在住的大樓屋齡才半年，二樓的住戶在LINE群組上面一直抱怨他們家的浴室地漏會回堵還有泡泡」、「我住二樓，河岸第一排，所以陽光一樣非常好，噪音會比較大，但隔音做好可以解決，加上都用新風機進氣，不用開窗戶，管線不管怎麼做，二、三樓都會有風險」、「我們大樓二、三樓都會溢水出來，污水管馬桶都會。建議不要」。
也有網友建議自住需求要買在「中樓層」以上，「自住需求永遠是中樓層以上，這是核心原則，二樓基本上都是投資性質，無論什麼管線隱私噪音採光等，二樓永遠最先受害方」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
手握300萬就想買1500萬房？月薪沒12.5萬請三思…雨果：別為間房賠掉30年自由
年收300萬但不買房！他列舉4大因素 網共鳴：街上環境髒亂難見進步
增貸不了就賣房All in台積電（2330）？台股4萬點…專家示警：命都不要！小心斷頭住公園
買股叫股神、買房叫房蟲？得勝老闆點破大眾心理：房子不該只是賺錢工具
房市降溫引發恐慌賣壓？得勝老闆勸屋主：不急莫亂賣、真急別硬撐
買房裝潢預算見底…他苦惱冷氣、洗碗機二擇一 內行給解方：全都買
北屯屋主平均賺584萬奪冠！得勝老闆點破現實：別因惜售錯過出場點
炒股比上班好賺？台股4萬點驚見離職潮…得勝老闆：別拿人生當賭注
28歲女自備200萬頭期想買千萬房 網見3關鍵搖頭：不要急
買大樓看人臉色！他列舉透天5大優點 現住者搖頭：生活不快樂
太平預售新案788萬起！首購族不急著買舊屋…得勝老闆示警這物件最難賣
