生活機能佳…買60年老公寓等都更划算嗎?網全相勸:問題很多

一名女網友的老公打算買下一間屋齡60年的老公寓,等都更的機會。聯合報系資料照
一名女網友的老公打算買下一間屋齡60年的老公寓,等都更的機會。聯合報系資料照

買房子時,應要考量到「屋齡」,否則可能要多花一筆錢整修。一名女網友發文,稱她老公打算買下一間屋齡60年的老公寓,想要等都更,翻新的話就有新房可住,因此詢問網友:「這樣的房子你們會買嗎?」

一名女網友在Dcard發文,表示目前住的房子是連棟公寓,屋齡60幾年,沒有電梯,但附近生活機能很好,是跟親戚租的房子,雖然因老舊難免會有漏水、崩裂的地方,但目前生活起來沒問題。

原PO表示,最近老公有意把這間房買下來,等之後都更,翻新就有「新房子」住了,也因為是親戚的房子,價錢比較可以談,而買外面的新房價錢無法談,貸款就要繳很多。但原PO覺得都花錢了不如買新房,也擔心房價的部分,於是詢問網友們的意見。

此文一出,不少網友勸原PO不要買老公寓,問題很多,「不會買,60年老屋,現在雖然看起來沒什麼大問題,難保過幾年之後會不會有更大的問題出現」、「不會買,你們樓上樓下有任何住戶想都更嗎?沒有,妳看看台北市,大家都等很久」、「別鬧了,公寓很難都更」、「不要先入為主有都更都機會,老房子必定要花一筆錢整理」。

也有過來人分享經驗,表示都更要等很久,「過來人經驗供參考:娘家老舊公寓都更從30多年前開始談、一路來換過2-3個建商,最後成功的這個也花了逾10年才住進新房子」、「過來人經驗,一般房子耐用年限約50年,都更除非那邊一坪100萬起跳,不然很難」。

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