姑姑拒繳利息想「現金買房」!他喊不划算急阻 網駁:不一定

一名男網友的姑姑打算直接用存款買房,但他覺得貸款比較「划算」。圖/ingimage
一名男網友的姑姑打算直接用存款買房,但他覺得貸款比較「划算」。圖/ingimage

買房時,多數人會選擇貸款,但也有人會直接用「現金」購買。一名男網友發文詢問,他的姑姑沒有任何理財觀念,打算直接用存款買房,但他覺得貸款比較「划算」,因此請教網友:「如何勸姑姑不要用現金買房呢?」

一名男網友在Dcard發文,表示家中一位姑姑年齡60左右,快要退休了,她從小到大都住在老家,沒有購買房產的需求,名下也沒有房產,一直也沒有購屋、買股的觀念,把存錢當作理財。原PO表示,因為姑姑年紀快要退休了,她近期想用存款大約1200萬左右,去買一間小公寓或是小套房,當包租婆。

原PO透露,她的買房觀念比較老派,很怕欠銀行錢,不願意貸款,原PO向她說明,現在房貸利息不像過去的9%、13%,而且不只貸10年,可以貸30年左右,還可以抵抗通貨膨脹,所以貸款借錢買房應該比較「划算」,但姑姑說用貸款下來的錢買房,她的帳戶存款的錢也沒有其他任何投資用處,還要繳利息,原PO因而詢問網友該如何相勸?

此文一出,不少網友認為貸款買房可能不適合姑姑,「全款買房好啊,降低現金提高被詐騙難度」、「如果姑姑不懂其他投資理財,那就現金買吧,若不想以後有什麼牽拖,勸你還是別多管閒事」、「人家有錢現金買房很好啊」、「我覺得不要叫老人家學投資,超容易被騙」、「現金買房後,依舊生活無虞,就沒什麼好阻攔的」。

也有網友分析「貸款」的疑慮,「口袋夠深能全款當然是最好,60歲了投資需要保守,禁不起槓桿及風險,買小套房每月穩穩收租當被動收入很好」、「姑姑房貸對她也沒好處啊,她錢也沒有投資什麼的,那何必付房貸利息」、「如果同時還要付貸款本金利息,不是壓力更大」。

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