驚見預售屋單坪1個月漲7萬 代銷小姐1句話讓他想換人談

房市示意圖。 聯合報系資料庫
房市示意圖。 聯合報系資料庫

近期房市相當火熱,不少人都擔心太晚買房會越來越貴。有一名網友透露日前看中一間預售屋,但代銷小姐報的單價和他查詢的有落差,對方甚至還說沒有議價空間,讓他很想換人談。

原PO在臉書「買房知識家」發文表示,這間預售屋的地點和格局都讓他們夫妻倆很滿意,當天帶看的代銷小姐報價每坪約38萬元,但他出門看房前有先上實價登錄查詢最近成交價,發現五月時每坪約30.5萬元,而自己有認識的朋友在二月成交了一間房子,當時價格則是每坪29萬元。

原PO說代銷小姐告訴他,現在已經賣到滿8成,因此沒有議價空間,不像剛開賣時還能詢問建商是否能減價,現在則是建商開多少就賣多少。他失望地想問大家,「真的會沒有議價空間嗎?一個月的時間一坪足足貴了7萬…若是另外找朋友成交的代銷小姐談,會不會很沒有禮貌?」

不少人認為現在要議價比較難,「現在預售屋真的沒議價空間」、「現在賣方市場,現實就是這麼殘酷,但我覺得就換你朋友那位代銷吧,有問有機會,但也要認清現況」、「你找誰都是這個價格…很遺憾,預售市場幾乎是不二價了」、「現在市場確實晚幾天價格都可能不同,也有案子當天賣超過一百戶,直接取消早鳥價」、「市場就是這樣,你覺得會跌就晚一點買,你覺得會漲就早一點買」。

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