機能學區優!他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸:賣了吧

圖為板橋浮洲都市計畫區,非本文相關地點。圖/新北市城鄉局提供
圖為板橋浮洲都市計畫區,非本文相關地點。圖/新北市城鄉局提供

通常搬家前都會將原本的房子轉手賣掉,不過有一名網友將要從北部搬到南部,他猶豫是否要將板橋40多年的老公寓賣掉還是留著出租,多數人看了老屋的條件後,都力勸他賣掉比較好。

原PO在PTT發文表示,目前住在板橋一間屋齡40多年的老公寓4樓,距離捷運府中站1.4公里,離亞東通訊園區有600公尺,生活機能和學區都不錯,不過因為個人因素,之後會搬到南部去,對於這間老屋則猶豫該怎麼處理?

他說之後會在南部買房,而存款只負擔得起新房子的頭期款,因此勢必得將板橋的房子處理掉,「在考慮要不要把舊屋賣掉,或是留著出租(會找人管理)」。原PO解釋會考慮要不要賣掉,是因為擔心以後老屋越來越難賣,再加上板橋這間房子的位置在巷弄旁,門口的路僅一台車的寬度,因此他認為都更的機率不大。

另外原PO還認為經過疫情的大多頭,周邊行情1坪沒有超過40萬,不知道是否與距離台北市、捷運站太遠有關,感覺似乎漲不太動了,因此他想問大家是該留著,還是快點變賣掉,現金再拿來做其他投資?

貼文一出,多數人都建議快點賣掉,「賣掉吧,等屋況爛了更賣不掉」、「這一波都沒漲的話,真的賣掉比較實際」、「屋齡跟捷運距離…建議賣,然後多買一間新房,比較會漲」、「賣吧!有時候也沒什麼好捨不得,換投資標的」、「都確定沒機會都更了,有什麼好不賣的」、「賣掉走重購退稅比較省心啦」、「賣了吧,你去南部還要租給別人,應付租客,想想就覺得麻煩」、「我買三間50+(屋齡50年以上)的,屋齡不是大問題,但第二點窄巷消防車進不去我就不考慮了」。

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