大樓、透天厝哪個保值?內行人揭真相:根本沒得選

若存到一筆頭期款想買房,你會買大樓還是透天厝?示意圖,記者朱曼寧/攝影
若存到一筆頭期款想買房,你會買大樓還是透天厝?示意圖,記者朱曼寧/攝影

台灣房價高漲,若存到一筆頭期款想買房,你會買大樓還是透天厝?對此,一名網友表示,現在的年輕人多數都會選擇買大樓,但他卻認為透天厝才更保值,也不用繳管理費、修繕公物等費用。貼文一出後,也引起廣大網友熱議。

這名網友在PTT以「大樓可能比透天保值嗎?」為題,指出現在買房的年輕人,10個有8個都會買大樓,認為透天厝已經要被時代淘汰,但他認為大樓只有脫手方便的優點,反觀透天厝不僅保值,也不用每月繳交管理費、修繕公物等費用,讓他不解好奇「現在那個保值阿?」。

貼文一出後,不少網友認為年輕人買大樓是因為金錢有限,只能選擇低總價的建案,紛紛指出「透天根本買不起,沒得選好嗎」、「年輕人買大樓是因為沒錢只能選低總價,透天高總增值慢但還是保值」、「因為年輕人沒錢買透天」、「同樣的錢,你會選小坪數還透天?就因為沒錢才選小坪數阿」、

針對大樓、透天厝哪個保值?兩派網友都有不同看法,紛紛表示「透天漲這麼慢,漲的慢就不保值了好嗎」、「未來小坪數當道,增值都是小坪數,低總漲最兇」、「透天流動率那麼低,銀行也很難估價,很難貸款的東西,也不好賣高價」、「感覺新大樓漲的應該比新透天快」、「透天的土地價值。就讓他很保值了」、「大樓怎麼可能比透天保值....單純就是買不起再嘴而已」、「簡單的問題啊,土地保值,建築物不保值」、「所以你這個問題,最好拋出價位跟區域,例如區域在台北市跟屏東,答案絕對不一樣」。

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