租房子希望房東必須提供哪些配備? 一票人點名2樣:其他可以不用

租屋示意圖,人物與本文無關。圖/聯合報系資料照片
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租房子你會希望有附家具家電嗎?有些人考量預算問題,不打算購買任何配備,因此希望找設備齊全的房子,反之有些人寧願找空屋。有一名房東在臉書發文問大家,若租房子時會希望哪些家具家電是房東要提供的?貼文一出,最多人點名冷氣、熱水器是必備的。

原PO在臉書「買房知識家」寫道,最近租客要退租,他請對方把他們自己購買的家具全部都帶走,打算整間房子清空整理後,再重新出租。原PO說這間房子是三房兩廳,目前還會再租人,但有可能幾年後會收回來自己住或者賣掉,因此會再重新裝潢。他也想問大家,「如果你是租客,在租房子時,有什麼家具是(房東)必須提供的?」

不少租客分享經驗,當中冷氣、熱水器最多人提,「我之前一直都是租客,如果問我必須的,床、電視、冷氣、冰箱,這是必須的」、「冷氣、熱水器,其他不用」、「我是雙薪小家庭,在外租屋2房1廳。房東只附冷氣、熱水器、床櫃、廚房櫃,我喜歡這樣的條件」、「冷氣和洗澡的熱水器我覺得要,我自己有養寵物,都是希望破壞自己的東西就好」、「我是租客,我只需要房東提供熱水器、瓦斯爐,其他我自備。承租中可避免家電維修困擾,退租也不用因為家電、家具折舊問題,雙方起爭執」。

還有過來人提出建議,「看你想要出租多少?一般有家具家電及車位含管理費,租金會比較高一點」、「想要壓低整理成本,就不用附家具家電,全空成本最低,或是附基本冷氣熱水器洗衣機冰箱就好」、「冷氣,電熱或瓦斯,其他不用,比起硬湊又二手不知道哪裡撿來容易壞掉的各種家具外加搖搖晃晃的桌椅櫃子,不如直接空屋租出」、「套房跟三房是完全不同的,套房是一卡皮箱入住,三房通常租客有自己的家具,空房出租,租客有需要再買就好」。

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