他好奇「買2000萬房是越級打怪?」 網一看薪水搖頭:房貸會壓垮你

一名網友好奇「存款500萬可以買2000萬的房子嗎?」對此,多數人看到他薪水建議別買,恐負擔不起房貸。聯合報系資料照
一名網友好奇「存款500萬可以買2000萬的房子嗎?」對此,多數人看到他薪水建議別買,恐負擔不起房貸。聯合報系資料照

買房前,需要謹慎評估自己的收支狀況,避免被房貸壓得喘不過氣。日前有位網友表示,他月薪5萬元,存款已有500多萬,發問「買2000多萬的預售屋是越級打怪嗎?」對此,多數人搖頭指出「你月薪5萬付得起6萬房貸嗎?」

一名網友在PTT發文表示,他月薪5萬多,目前存款有500多萬,最近看上了一間2000萬的預售屋,權狀25坪,1坪70萬加上車位,差不多總價要2000萬左右,扣掉公設室內為15坪左右,他精算發現頭期款15%沒問題,但猶豫「這樣會不會窮得只剩下房子了?存款500萬買2000萬的房子是越級打怪嗎?」

對此,有網友建議他買房「趕快買吧!自己的房子住起來就是爽」、「去重劃區找大間一點的吧」、「絕對要買房,不買的話後面更不敢買」、「買啊,反正還沒付完房貸就漲價了,到時候賣掉更賺錢」、「現在不買,4年後就要2500萬以上了」。

也有網友搖頭指出「你扣掉頭期款,貸款1500萬的話,過寬限期每個月要還款6萬元,如果沒有多的資產做擔保,銀行也不會貸款給你1500萬的」、「你月薪5萬要還6萬貸款,你是要餐餐喝自來水嗎?」、「月薪5萬確定繳得起貸款?」、「銀行不會貸款給你的好嗎?」、「月薪5萬元,每月還6萬房貸,你的生活能撐多久?你的月薪建議買1200萬的房子就好」、「貸款1500萬的話,最低月還款也要5.2萬以上吧,你這樣繳的出來嗎?有點不切實際喔!」

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