2房退流行?他問「1房1廳1衛會不會變主力」 眾人點頭:變香港化

原PO好奇現在少子化嚴重,未來一房一廳一衛的房子會不會成為主流? 示意圖/ingimage
原PO好奇現在少子化嚴重,未來一房一廳一衛的房子會不會成為主流? 示意圖/ingimage

現在的家庭人口趨勢已從早期的三代同堂變為小家庭為主,也因此房市的結構也傾向2房、套房為銷售主流。有一名網友表示因為少子化嚴重,再加上頂客族越來越多,好奇未來1房1廳1衛會不會變成主力?

原PO在PTT發文表示,目前的公寓、大廈、新社區或是新加坡式的華廈,2房的格局漸漸成為主流,雖然3房還是很流行,但近年趨勢還是朝向2房。他透露2010年年初時,高雄的房市主要還是以3房為主,2房房型在單一建案的戶數不多,當時鼓山、左營3房的價格大約在500萬至700萬左右,一坪大概20萬到25萬,現在應該都已經4字頭以上了,「更別說2010年以前,當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右」。

原PO認為目前高雄1房1廳1衛還不是主流,除非地段很好,不然買了要轉手可能有難度,而且如果未來房市真的回不去,房價穩健向上也沒有泡沫化,會不會中南部的1房1廳1衛反而成為主力,「畢竟都少子化了,搞不好未來頂客族、單身族會越來越多」。

多數人同意原PO的看法,「反正台灣現在很少人願意生,這種兩人住不是剛好嗎?」、「越來越多建案推這種,你說呢?」、「一個人住8-10坪很夠了吧,不喜歡打掃大房子」、「我租一房來住,室內14坪多,一個人住是非常爽,房間跟客餐廳浴室陽台都很大」、「一定會,現在的人覺得房子太大打掃麻煩,會希望住越小越好」、「遲早的事,只是其他縣市要十年還是二十年才會流行,不像台北市」、「就香港化啊,不意外」、「台北市一大堆啊,實價打開就看得到」。

但也有網友認為兩房還是趨勢不會變,「還是要兩房吧,愈縮愈小就是,室內10坪兩房已經陸續出現了」、「中南部一房你是能炒多高,老實買兩房吧」、「未來主流應該是迷你兩房,房價要高到台北那樣才會變一房主流吧,多一個隔間還是有差的」、「現在的二房其實就已經是一房一廳了,第二房很多根本儲藏室規格」。

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