他不解打房政策被看成利多網：政府比你還怕房價跌

2024-02-21 16:31 聯合新聞網／綜合報導

男網友貼文不解的問，為什麼不管政府出了什麼政策，房版總是能看成利多。買房示意圖/ingimage

有一位自稱是房版新手的男網友在ptt貼文不解的問，「為什麼不管政府出了什麼政策，房版總是能看成利多，重點是還講得滿有道理的」。有知曉內情的人馬上留言回應說「因為台灣房屋還沒漲到其基本面，你做什麼措施都限制不了漲幅」，真的是這樣嗎？還是有其他原因。

原po貼文一開始謙稱自己是房版新手，想要請教在房版上對多數請益房事問題總能看成利多，而且回應問題重點還講得滿有道理的專家網友們，這次政府打豪宅，在版上看來又變成利多政策了。原po很不解，「房子到底是什麼神奇的產品，不管什麼樣的管制措施都會變成利多，還是這些措施本來就不是來抑制房價，是故意執行出來推高房價的」。

原po貼文內容引起其他網友們的熱議，有網友很直率的說，「政府比你還怕房價跌，拚命護航」、「因為政府沒有真的想要解決高房價問題」，有對政府政策看透徹的人說，「沒有這些政策會更貴，政策會讓資金追逐某一種類的房型，錢賺了總要有地方去」。

有網友從另一種角度分析說，「這些措施怎麼會產生是在打房的錯覺，一切都是降低貸款風險」、「說利空就會一堆人等降價，說利多才會搶著買，怕以後買更貴」、「最源頭的根本就是政府地越賣越貴，還不加大推出重劃區跟放寬建蔽率」，網友們分享自己的想法後，另有位網友提到通膨影響，「沒有每個都房價利多啊！只是通膨本來就讓房價自然上漲，你利空要能抵銷才有機會跌」。

其實台灣隱形有錢人還是很多，有網友分享一個自己的例子，「我朋友嘴巴上說房價之後會衰退幹嘛還買，現實是家裡長輩幫她付頭期讓小倆口在台中買房，然後長輩又繼續入手中古屋當投資，有點資產的人就會覺得滿手現金很賠錢」。

財政部2024年2月16日訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對個人出售2014年前取得房屋，房地總成交金額達一定門檻者定義，予以擴大，但在房地合一後購買的建物，不在其內，也就是說豪宅線變低了，賣屋時如果超過該都市所修正的豪宅線，就會課徵豪宅稅。