他不解打房政策被看成利多 網:政府比你還怕房價跌

男網友貼文不解的問,為什麼不管政府出了什麼政策,房版總是能看成利多。買房示意圖/ingimage
男網友貼文不解的問,為什麼不管政府出了什麼政策,房版總是能看成利多。買房示意圖/ingimage

有一位自稱是房版新手的男網友在ptt貼文不解的問,「為什麼不管政府出了什麼政策,房版總是能看成利多,重點是還講得滿有道理的」。有知曉內情的人馬上留言回應說「因為台灣房屋還沒漲到其基本面,你做什麼措施都限制不了漲幅」,真的是這樣嗎?還是有其他原因。

原po貼文一開始謙稱自己是房版新手,想要請教在房版上對多數請益房事問題總能看成利多,而且回應問題重點還講得滿有道理的專家網友們,這次政府打豪宅,在版上看來又變成利多政策了。原po很不解,「房子到底是什麼神奇的產品,不管什麼樣的管制措施都會變成利多,還是這些措施本來就不是來抑制房價,是故意執行出來推高房價的」。

原po貼文內容引起其他網友們的熱議,有網友很直率的說,「政府比你還怕房價跌,拚命護航」、「因為政府沒有真的想要解決高房價問題」,有對政府政策看透徹的人說,「沒有這些政策會更貴,政策會讓資金追逐某一種類的房型,錢賺了總要有地方去」。

有網友從另一種角度分析說,「這些措施怎麼會產生是在打房的錯覺,一切都是降低貸款風險」、「說利空就會一堆人等降價,說利多才會搶著買,怕以後買更貴」、「最源頭的根本就是政府地越賣越貴,還不加大推出重劃區跟放寬建蔽率」,網友們分享自己的想法後,另有位網友提到通膨影響,「沒有每個都房價利多啊!只是通膨本來就讓房價自然上漲,你利空要能抵銷才有機會跌」。

其實台灣隱形有錢人還是很多,有網友分享一個自己的例子,「我朋友嘴巴上說房價之後會衰退幹嘛還買,現實是家裡長輩幫她付頭期讓小倆口在台中買房,然後長輩又繼續入手中古屋當投資,有點資產的人就會覺得滿手現金很賠錢」。

財政部2024年2月16日訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,針對個人出售2014年前取得房屋,房地總成交金額達一定門檻者定義,予以擴大,但在房地合一後購買的建物,不在其內,也就是說豪宅線變低了,賣屋時如果超過該都市所修正的豪宅線,就會課徵豪宅稅。

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