40年老屋開價6千萬!一票房仲「排隊帶看」 內行人曝:地點無敵

網友表示,某間40年的老屋開價6千萬,竟還能吸引近20位房仲帶看。示意圖/ingimage
網友表示,某間40年的老屋開價6千萬,竟還能吸引近20位房仲帶看。示意圖/ingimage

「買房」是人生大事之一,不少人在購屋時會考慮房價、地段及屋齡。近日,就有網友發現某間40年的老屋開價6千萬,竟能吸引近20位房仲帶看,讓他忍不住驚呼「還以為要拍電影」。

原PO在「買房知識家 A你的Q」分享一張照片,並直言「好地點好地方就是不一樣,40年的房子開價6千萬,一眼望去快20位服務人員帶看,我還以為要拍電影」。只見圖中至少有5組的房仲與客人同時聚集在此,原PO還在底下留言補充,原本的陣仗真的很大,後續房仲們已排隊輪流帶看。

原PO驚訝40年的老屋竟能吸引這麼多房客。圖/擷自「買房知識家 A你的Q」
原PO驚訝40年的老屋竟能吸引這麼多房客。圖/擷自「買房知識家 A你的Q」

貼文一出,引起許多網友關注,「台灣人真的很有錢」、「離捷運太遠,不是我這個平民百姓能接受的」;也有網友提醒,需注意是否為房仲的慣用手法,「集中帶看啊,房仲慣用手法,製造房市很熱的情況給買房(的人)看」、「小心陷阱!某家房仲很愛搞這種集體看屋,營造搶手假象,其實一週只看這一趟,全部集中這個時段」。

還有不少人一眼看出照片拍攝地點為北市黃金地段,「仁愛雙星」、「台北大安區地點無敵」、「仁愛路國泰醫院旁邊,正常」、「國泰醫院對面啊,那邊位置很好,沒辦法」、「那邊華廈本來就很少賣,又有車位、加蓋,買個地點」。

有內行人表示,這間屋子有坡道平面車位、格局方正、三面採光、廁所都有開窗之外,頂樓還能看到101,對於真的有能力買到5、6000萬的客戶,「有時候真的不是價格,是能不能買到喜歡適合的房子」,以上幾個條件要同時符合的物件,坦白說可遇不可求。

據信義房屋最新實價登錄,位在台北市大安區仁愛路四段的「仁愛雙星大廈」,屋齡已43年,共115戶,2023年10月最新平均單價為每坪115.8萬。最新一筆交易在去年(2023)10月,格局為4房2廳3衛,含車位坪數59.76坪,以總價6920萬成交。

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