房價要跌了嗎?龍年投資房市 命理老師、星座專家不同調

龍年適合投資房市嗎?財經專家與星座、命理老師各有不同見解。房市示意圖。 聯合報系資料照/記者游智文攝影
龍年適合投資房市嗎?財經專家與星座、命理老師各有不同見解。房市示意圖。 聯合報系資料照/記者游智文攝影

政府打炒房成效有限,買房門檻依舊越來越高,龍年的房市景況又是如何呢?「新聞挖挖哇」節目請出命理老師、星座專家和財經專家共同分析,竟得出相反的結論。

「新聞挖挖哇」日前邀請不同領域的專家預測2024年各層面的發展,其中也針對房地產進行討論。龍年是否適合投資房市?財經專家詹惠珠說道,由於年輕人買不起房子,政府積極打房,很多政策對投資客不利,加上現在原物料飛漲,也墊高了蓋房子的成本,房價要下跌並不容易,因此不建議投資,但自住可以。

命理老師:房價看跌

命理老師廖美然贊成詹惠珠的說法,指出房地產進入寒冬,在龍年明顯往下跌,未來20年都要謹慎投資,若沒有很多餘力,不要把投資重心放在這塊上。

另一位命理老師周映君提到,台灣基本上跟著日本的方向走,人口逐漸萎縮,日本空房率很高,甚至還有老人家會找年輕人同住,但這是長期的走向,她認為房市不會在短期內雪崩,要跌也是緩慢下跌。

星座專家:沒下跌條件

不過星座、塔羅牌專家艾菲爾的看法不同。他指出2024年土星和金星合在一起,前者代表土地、大地,後者代表財富,兩顆星相合,房市蠢蠢欲動,還處於向上階段。接著透露自己在健身房聽到竹科工程師直接在大庭廣眾下討論年薪和買房,顯示房市熱區仍然很熱,在年輕人有實際剛性需求的情況下,沒有下跌的條件。

主持人鄭弘儀則分析,房市走向兩個極端,年輕人買不起,只能靠政府幫忙,會慢慢走向社會住宅,但對好房子有需求的人依然很多。

內行看數據:房市回溫

根據內政部統計,2023年全國建物買賣移轉棟數為30萬6971棟,年減3.5%,創4年新低,但單看12月為3萬1169棟,月增3.7%,年增15.7%,卻是2022年4月以來最佳表現。

另外,新青安政策上路,加上年底逢交屋潮,2023年12月底國銀房貸餘額攀升到9兆9,869億元,單月跳增1,052億元、2023年全年大增6,576億元,各寫下史上單月新高及史上全年次高紀錄。

專家指出,數據顯示去年下半年房市交易回溫,預估2024年房市將延續熱度,市場回歸剛性需求,呈現「量穩價緩漲」格局。

☛此為民俗說法,不代表本新聞網立場,切勿過度迷信。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北
▪ 新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?
▪ 銀髮族最愛醫療設施 醫院成為大新竹房市亮點
▪ 房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高
▪ 台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

區域觀測站
他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

房屋搜奇
老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

房產新訊
建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

延伸閱讀

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

異域情懷 異國風格家居選物!

異域情懷 異國風格家居選物!

相關新聞

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

房裡有大樹!苗栗超夯民宿獲全球卓越建設獎

房裡有大樹!苗栗超夯民宿獲全球卓越建設獎

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

套房月租7千5!房東開價320萬問「要買嗎」引激辯 她以1理由放棄

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

住戶惡意欠繳管理費 社區委員祭3招:乖乖繳3年沒再犯

熱門文章

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

商品推薦

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

火災後著急脫手?他揪「晴空匯」高樓層豪宅「光速喊售」 驚:太快了吧

工程師調職求租4年「提一要求」房東遲疑了…網急拉警報:小心被告

工程師調職求租4年「提一要求」房東遲疑了…網急拉警報:小心被告

北漂不值得? 網分析:沒超過中位數別來!連家鄉房都買不起

北漂不值得? 網分析:沒超過中位數別來!連家鄉房都買不起

除濕機放角落恐釀災!台電曝「最佳位置」:發揮最大效能

除濕機放角落恐釀災!台電曝「最佳位置」:發揮最大效能

沒錢才愛抱怨?北漂男嘆「買不起房」遭斥 長輩狂酸:台灣有錢人超多

沒錢才愛抱怨?北漂男嘆「買不起房」遭斥 長輩狂酸:台灣有錢人超多

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

2房改1房未來難脫手? 過來人曝「關鍵在它」:僅一周就成交

小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

小孩升國中!驚見雙敦學區「3房4500萬」 他愣:一定能上建中?

美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成!過來人曝2招解方

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能

透天不流行了?她觀察年輕人都買大樓 眾人曝關鍵嘆:口袋失能